Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Практичні завдання. Задача 1. На основі даних таблиці необхідно визначити мінімально обґрунтовану ринкову вартість підприємства як діючого без урахування і з урахуванням фактору
Задача 1. На основі даних таблиці необхідно визначити мінімально обґрунтовану ринкову вартість підприємства як діючого без урахування і з урахуванням фактору ризику у розрахунку на:
1) два роки продовження його роботи;
2) чотири роки продовження його роботи;
3) на весь час можливого отримання доходів.
При розрахунку без ризикової ставки дисконту використовувати всі способи. Розрахунок ставки дисконту з урахуванням ризиків виконувати із раніше розрахованими значеннями без ризикової ставки.
Таблиця 1 – Вихідні дані для розрахунків
| № | Показники | Періоди, роки | |||||
| НФА, тис. грн. | **0 | - | - | - | - | - | |
| Доходи від продаж та оренди, тис.грн. | |||||||
| Продукції А | 1*0 | 12* | 3*0 | - | - | - | |
| Продукції Б | 3* | 24* | 59* | 7*0 | 15* | 47* | |
| Продукції В | - | 4*0 | 20* | 12* | 4** | - | |
| оренди | ** | 7* | *4 | ** | 3* | ||
| Безризикова ставка відсотка за державними облігаціями, % | 3,5 | 3,7 | 4,1 | ||||
| Темп інфляції, % | 11,* | 1*,* | 10,0 | 1*,5 | 11,6 | 10,* | |
| Норма дохідності державних облігацій до погашення, % | - | 16,0 | - | 12,5 | - | 10,0 | |
| Середньоринкова дохідність інвестицій на ринку, % | 3*,* | 35,0 | 3*,3 | 3*,0 | 34,7 | 36,8 | |
| Коефіцієнт β | 0,9* | 0,** | 0,7* | 0,*4 | 1,2* | 1,** | |
| Премія за ризик вкладення у мале підприємство, % | 7,* | 7,0 | 7,3 | 7,* | 7,2 | 7,9 | |
| Премія за ризик вкладення у підприємство закритого типу, % | R*5/6 | R*5/6 | R*5/6 | R*5/6 | R*5/6 | R*5/6 | |
| Премія за ризик вкладення у країну, % | 8,0 | 8,1 | 8,2 | 7,9 | 8,3 | 7,8 |
*- остання цифра залікової книжки; ** - дві останні цифри залікової книжки.
Задача 2. На основі наведеної в таблиці інформації розрахуйте найбільш імовірну вартість об’єкта оцінки за допомогою методів порівняльного підходу.
Таблиця 2 – Вихідні дані про діяльність об’єкта оцінки та об’єктів – аналогів
| Показник | Одиниці виміру | Об’єкт оцінки | Об’єкт аналог №1 | Об’єкт аналог №2 | Об’єкт аналог №3 |
| Виручка від реалізації продукції | тис. грн. | 4** | 6**0 | 1*00 | *80 |
| Власний капітал | тис. грн. | 2 **0 | 50** | 2**0 | *200 |
| Довгострокові зобов’язання | тис. грн. | 4*0 | 1*00 | 6*0 | 6* |
| Короткострокові зобов’язання | тис. грн. | 9* | 22** | 15*0 | *5* |
| Ринкова ціна однієї акції | грн. | 2* | 1* | 1* | |
| Число акцій у обороті | шт. | 400 000 | 250 000 | 10 000 |
Експертами визначено, що надійність результатів, отриманих за допомогою мультиприкаторів, становить:
- ціна/виручка 3*%;
- ціна/чисті активи 2*%;
- ціна/балансова вартість активів (100 – 3* – 2*)%.
Задача 3. Об’єктом оцінки виступає Відкрите акціонерне товариство "Донбас- Електромотор". Діяльність підприємства характеризує наступна інформація:
- баланс підприємства за звітній рік (Додаток А);
- підприємство використовує торгівельні та складські приміщення на правах довгострокової оренди;
- основні засоби підприємства відображені на балансі за витратами на їх придбання з урахуванням переоцінок за нормативними коефіцієнтами. Останні мали здебільшого суб’єктивний характер, їх механічне використання призвело до значних відхилень залишкової балансової вартості від реальної ринкової. У зв’язку з цим на підприємстві було проведено часткову інвентаризацію активів, за результатами якої експерти з обладнання визначили перебільшення балансової вартості над ринковою у *% з урахуванням факторів фізичного та функціонального зношення;
- нематеріальні активи підприємства, які відображено в балансі, за визначенням експертів, практично повністю зношені та не мають суттєвої ринкової вартості. Комп’ютерні програмні засоби, які використовує підприємство, носять стандартний характер. Згідно з цього ринкова вартість нематеріальних активів дорівнює нулю;
- ринкова вартість товарних запасів, які частково втратили свою первісну якість (3% від загального обсягу товарних запасів), дорівнює ціні їхньої можливої реалізації за купівельною вартістю з 2*% знижкою;
- на основі фінансових документів підприємства спеціалістами фінансового відділу визначено, що у складі дебіторської заборгованості відсутні сумнівні борги, а короткострокові зобов’язання підприємства є обов’язковими і не можуть корегуватися;
- за результатами дослідження конкурентоспроможності підприємств обраного ринкового сегмента середньоринкова доходність активів складає 16,6%, що нижче рівня цього показника для ВАТ "Донбас- Електромотор" на 1,*%;
- ставка капіталізації – 3*%.
Оцінити внутрішню вартість ВАТ "Донбас- Електромотор" за методом скоригованих чистих активів з урахуванням гудволу.
Date: 2015-07-17; view: 785; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |