Задачи реконструкции градостроительных объектов

Экстенсивный метод градостроительства.

Экстенсивный метод градостроительства предусматривает застройку крупными жилыми комплексами свободных территорий на окаринах городов.

Последствия экстенсивного метода развития городов:

1. чрезмерное разрастание территории города

2. утрата сельскохозяйственных угодий и лесных массивов

3. нарушение экологического баланса

4. соц. психологическая напряженность, связанная с излишней урбанизацией жизненного пространства

5. обветшание городских центров, утрата ими арх. Соц. – экологической привлекательности из – за отсутствия вложений в реконструкцию.

Интенсивный метод градостроительства.

Этот метод основан на ограничении роста городов и развитии внутригородского строительства ориентирован на реконструкцию инфраструктуры старых р-нов и застроек.

Последствия градостроительной интенсификации:

Повышение плотности застройки, а возможно и разуплотнение старых р–нов, пересмотр практики функционального искажения территории и их реабилитация.

Задачи реконструкции градостроительных объектов.

Социальные задачи:

Коренное обновление застройки и структуры жилищного фонда, с учетом совр. Потребностей человека.

Выработка экологических стимулов и мер законод. Поддержки инвестиций в существующую застройку.

Функциональные задачи:

1. улучшение планировочной структуры города.

2. совершенные сети магистралей, улиц, площадей, транспортных и пешеходных связей.

3. уплотнение и разуплотнение застройки.

4. повышение потребительских качеств жилища и окр. Среды

5. развитие сети предприятий

Экологическая задача:

Оздоровление городской среды

Экономические задачи:

1. модернизация существующей застройки, с определением масштабов нового строительства и сноса старого фонда

2. повышение энергоэкономичности зданий с внедрением энергосберегающих технологий

Архитектурно-композиционные задачи:

1. преодоление композиционной не выразительности и однообразие облика типовых зданий и сооружений.

2. обогощение объемно-пространственного решения отдельных зданий и застройки в целом

3. улучшение уровня внешней отделки