Конструктивный аспект

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий. Общая цель всех работ – увеличение капитальности здания в зависимости от состояния существующих конструкций и задач реконструкции. В результате инженерно-технического обследования определяется их физический износ, возможности ремонта, усиления или замены.

Усиление конструкций можно производить: путём изменения самих конструктивных элементов: увеличение их сечений (с дополнительным армированием и бетонированием); введение усиливающих элементов – стальных обойм и армированных поясов, железобетонных сердечников; протезирование; введение новых конструкций (дополнительных и параллельных), часто в более прочном материале. При этом нередко изменяется конструктивная система и схема. Новые конструкции должны органично вписываться в общую концепцию реконструкции данного объекта, не противоречить архитектурно-конструктивной идее данного сооружения, органично ее развивая.

К незначительным изменениям объёма здания относятся: устройство балконов, террас, выступающих тамбуров и крылец, наружных лестниц и пандусов, навесов и козырьков. Однако следует тщательно прорабатывать композицию этих элементов здания с учетом общей композиции объекта реконструкции. К значительным изменениям - разборка части здания, переустройство чердака в мансарду, надстройка, пристройка, встройка.