Чи зберігаються пільги й субсидії в ОСББ?

Так, держава, незалежно від форми управління будинком надає адресну допомогу на оплату комунальних послуг. Тому усі пільги й субсидії гарантовані й для жителів ОСББ.

Як боротися з неплатниками в ОСББ?

Робота з боржниками є аналогічною до тієї, яка проводиться ЖЕКами. Наприклад, повідомлення боржників, оголошення на будинках, а спірні питання вирішуються у судовому порядку.

Експертні опитування підтверджують, що рівень оплати у будинках, де створене ОСББ, перевищує 98% щомісяця. Адже, у будинку, де діє організована громада, великий позитивний вплив на боржників має громадський осуд сусідів.

Який пакет документів потрібен для передачі будинків на баланс ОСББ?

У тримісячний строк з дня державної реєстрації об’єднання колишній балансоутримувач або особа, що здійснювала обслуговування має передати примірника технічної документації, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж.

У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об’єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об’єднання відновлює її за власний рахунок.

Якщо мешканці зареєстрували ОСББ свого будинку. Але балансоутримувач не передає його на баланс ОСББ, чи потрібно сплатить йому квартплату?

Якщо у багатоквартирному будинку створено об’єднання співвласників, то на зборах співвласників визначається і порядок сплати, переліку та розмірів внесків. Тобто новостворене ОСББ може припинити сплачувати попередньому обслуговуючій організації, але має про це її повідомити та надіслати протокол зборів.