Тема 8. Налогообложение

Тема 3.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации.

Вопросы к семинарским занятиям

1. Понятие и сущность государственной регистрации.

2. Субъекты государственной регистрации. Органы, осуществляющие государственную регистрацию.

3. Виды государственной регистрации: государственная регистрация прав на недвижимое имущество; государственная регистрация сделок с недвижимостью.

4. Сделки, подлежащие государственной регистрации.

5. Сделки, не подлежащие государственной регистрации.

6. Порядок проведения государственной регистрации.

7. Правовые последствия государственной регистрации сделок.

Тема 4. Особенности совершения отдельных видов сделок с недвижимостью.

Вопросы к семинарским занятиям

1. Юридический состав сделки с недвижимостью.

2. Объекты сделок с недвижимостью.

3. Элементы сделок с недвижимостью.

4. Основания недействительности сделок с недвижимостью.

5. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

6. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

7. Сделки с жилыми помещениями:

8. Сделки с нежилыми помещениями: купля-продажа, аренда, ипотека.

9. Сделки с земельными участками: купля-продажа; дарение; мена; рента; залог; аренда.

10. Сделки с предприятиями.

11. Сделки с объектами незавершенного строительства.

Тема 5. Рынок недвижимости. Профессиональные участники на рынке недвижимости.

Вопросы к семинарским занятиям

1. Понятие рынка недвижимости.

2. Субъекты рынка недвижимости.

3. Страхование недвижимости.

Тема 6. Оценка недвижимости.

Вопросы к семинарским занятиям

1. Понятие оценочной деятельности.

2. Принципы оценки.

3. Основные этапы оценки недвижимости.

Тема 7. Особые объекты недвижимости.

Вопросы к семинарским занятиям

1. Понятие водных, воздушных судов, судов внутреннего плавания и космических объектов.

2. Порядок государственной регистрации прав на водные, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

3. Сделки с воздушными и морскими судами, судами внутреннего плавания, космическими объектами.

Тема 8. Налогообложение

Вопросы к семинарским занятиям

1. Земельный налог.

2. Налог на доходы физических лиц.

3. Имущественные налоговые вычеты и их виды.