Характеристика деятельности организации

ОТЧЕТ ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ

Код, специальность 21.02.05. Земельно-имущественные отношения

Выполнили студ. группы СЗО 215/14 ____________________

Малышев А.П.

Мельков Е.Е.

Руководитель______________

Егорова Н.В.

Москва

2016 год

Содержание

Введение………………………………………………………………………3

1.Характеристика деятельности организации………………………………5

Выручка и прибыль организации……………………………………….6

Внешние связи организации……………………………………………..7

Процедура сдачи недвижимости в аренду ……………..………………9

2. Основание для проведения оценки объекта недвижимости……………13

3.Индивидуальное задание…………………………………………………18

Заключение…………………………………………………………………..21

Введение

В соответствии с учебным планом ГБПОУ КСТ студенты очной формы обучения, обучающиеся по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения, проходят производственную практику по профилю специальности и преддипломную в организациях с целью закрепления знаний, полученных в ходе изучения профессиональных модулей и получения компетенций в области Государственного кадастра недвижимости и оценки недвижимого имущества.

Основная причина выбора данной организации в качестве базы производственной практики – осуществление фирмой деятельности по сдаче в аренду производственных и офисных помещений, что напрямую связано со специальностью «Земельно-имущественные отношения».

Производственную практику мы проходили в ООО «Промпоставка»

Место нахождения г. Москва

Сроки прохождения практики: с 23.03.2016 г. по 16.05.2016.

Цель производственной практики – закрепить теоретические знания, полученных в процессе обучения, а так же получить профессиональные навыки при работе на предприятии в методических и практических вопросах оценки объектов недвижимости, ознакомиться со структурой организации, должностными инструкциями специалистов, процедурой оформления аренды на объект недвижимости, процедурой купли-продажи недвижимости.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- дать характеристику объекту оценки и его окружению;

- исследовать внутреннюю структуру организации;

- ознакомиться с внешними связями организации;

- научиться выбирать необходимую форму документа и правильно оформлять документацию;

- обосновывать рыночную стоимость объекта оценки на основе трёх общепринятых подходов;

- получить компетенции в области сделок с недвижимостью;

- получить опыт работы по профилю специальности;

- собрать материалы для выпускной квалификационной работы;

- получить навыки делового общения в трудовом коллективе.

Объектом исследования является участник рынка недвижимости – ООО «Промпоставка».

Предметом исследования является посредническая деятельность организации, процедуры передачи объекта недвижимости в аренду и продажа, а так же методика определения стоимости объекта недвижимости, составление Отчёта по оценке недвижимости.

Структурно Отчёт по производственной практике состоит из введения, основной части, заключения, приложений и списка литературы.

Методологической основой написания Отчёта являются Федеральные стандарты оценки, методическая и сметно-нормативная база ценообразования в строительстве, периодическая литература, материалы мониторинга, проведённого специалистами организации, документы, предоставленные клиентами.

ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ

Виды деятельности

Компания ООО "ПРОМПОСТАВКА" осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации):