Права и обязанности сторон по договору подряда. Ответственность сторон по договору подряда

Обязанности подрядчика:

- принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика;

- использовать материалы экономно;

- своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику;

- соблюдать требования и качество работы;

- немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в случаях: при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком; при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ; при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ. При не уведомлении заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

- передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

- отвечает за качество предоставленных им материалов.

Подрядчик вправе:

- не приступать к выполнению работ либо приостановить их в случае нарушения заказчиком условий договора;

- требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором;

- при уклонении заказчика от приемки работ по истечении 1 месяца и после 2 предупреждений продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса/суда;

- удерживать результат работ и иное имущество заказчика при нарушении последним условий договора.

Заказчик обязан:

- уплатить подрядчику цену работы после окончания сдачи работы, если договор не предусматривает другой порядок оплаты;

- оказывать подрядчику содействие в выполнении работ (например, подсоединение к воде и пр.);

- заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования;

- осмотреть и принять результат работы, при обнаружении недостатков — немедленно заявить об этом подрядчику;

- известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках.

Заказчик вправе:

- в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;

- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик не успевает закончить работу в срок;

- в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

- при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;

- договором может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством;

- в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разум. срок; соразмерного уменьшения цены; возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

В отношении некоторых видов подрядных работ закон установил специальные требования к качеству, которые закрепляются в различных правовых документах (правилах, стандартах и т.д.).

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантийный срок — это период времени, в течение которого подрядчик гарантирует стабильность показателей качества результата произведенных работ в процессе его использования по назначению при условии соблюдения заказчиком установленных правил использования. В случае обнаружения недостатков в течение этого срока подрядчик обязан безвозмездно и в разумный срок устранить обнаруженные недостатки, а заказчик вправе требовать от подрядчика их своевременного устранения.
В случае отсутствия гарантийного срока, заказчик имеет право заявлять претензии по поводу недостатков результата работы разумный срок, который определяется с учетом предмета подряда и характера обнаруженного недостатка, но в любом случае он не может превышать 2 года со дня передачи результата работы. Кроме того, если нарушение условий о качестве является существенным и неустранимым, заказчик (даже не заявляя предварительного требования об исправлении недостатков в разумный срок) вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. У заказчика помимо названного есть еще право потребовать соразмерного уменьшения цены либо возмещения своих расходов на устранение недостатков (если это право предусмотрено договором). Если договор подряда прекращается до приемки заказчиком результата работы последний вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

В соответствии со ст. 725 ГК РФ для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством результата подрядной работы, установлен сокращенный срок исковой давности, который составляет 1 год (эта норма не распространяется на здания и сооружения, отличающиеся значимостью и сложностью) и исчисляется со дня подачи заявления заказчиком о недостатках результата работы, при условии, что данное заявление сделано в пределах гарантийного срока, либо в пределах 2-летнего или иного разумного срока.

После окончательной сдачи результатов работы (если работа выполнена качественно и в срок) заказчик обязан уплатить обусловленную цену. Неисполнение заказчиком этой обязанности дает подрядчику право на удержание результатов работы, а также принадлежащих заказчику оборудования, остатков материала и иного имущества заказчика до выплаты вознаграждения.

По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет предоставившая его сторона. В то же время в законе или договоре может быть предусмотрен иной порядок распределения таких рисков.

Подрядчик несет ответственность:

за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда. В данном случае можно говорить о применении правил о хранении (§ 1 гл. 47 ГК РФ) в части, не противоречащей подрядным правоотношениям. Непосредственно размер ответственности подрядчика определяется по правилам ст. 902 ГК, устанавливающей размер ответственности хранителя;
за ненадлежащее качество работы он обязан (по выбору заказчика) безвозмездно устранить недостатки в разумный срок или соразмерно уменьшить установленную за работу цену либо возместить расходы заказчика на устранение недостатков, если такое право заказчика предусмотрено в договоре подряда. Вместо устранения недостатков и в случае сохранения у заказчика интереса в выполнении работы и с его согласия подрядчик вправе безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков (подрядчик обязан будет возвратить ранее полученный результат работы, если это возможно). Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата выполненной работы, а также сроки исковой давности уже были приведены выше, исчисляются же они по общим правилам гражданского законодательства;
за качество предоставленного для выполнения работы материала, как за товары ненадлежащего качества в соответствии со ст. 475 ГК РФ;
за непредставление заказчику вместе с результатом работы информации, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.