Границы проектируемой территории

Введение

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области».

Подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения – транспортной развязки в двух уровнях на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с ул. Мельникайте, а также строительства новых и переустройства существующих инженерных коммуникаций.

Строительство транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с ул. Мельникайте предусмотрено детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области «Развитие транспортной инфраструктуры» до 2020 года на 2015–2017 годы, утвержденным распоряжением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 № 2408-рп.

Транспортная развязка реализуется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог, их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

Исходные данные:

топографическая съемка М 1:500;

приказ Главного управления строительства Тюменской области от 03.07.2015 № 497-од «О подготовке документации по планировке территории».

Характеристика проектируемой территории

Границы проектируемой территории

В административном отношении граница межевания территории расположена в границах городского округа г. Тюмень, на территории Калининского и Восточного административных округов.

Граница межевания территории включает в себя проектируемый объект транспортной инфраструктуры – транспортную развязку на пересечении автомобильной дороги «Обход г. Тюмени» (ул. Федюнинского) с
ул. Мельникайте.

Транспортная развязка размещена в кадастровых кварталах с кадастровыми номерами 72:23:0429002, 72:17:1313001, 72:17:1313002.

Площадь территории в границах межевания составляет 24,67 га.

Граница межевания имеет замкнутый контур и принята по границам красных линий, установленных в нижеследующих проектах планировки:

9-го – «Южный» – планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 7
«Об утверждении проекта планировки территории планировочного
района № 9 – Южный (Транссибирская магистраль – ул. Мельникайте –
ул. Федюнинского (первое объездное кольцо)»;

10-го – «Тюменский» – планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 17
«Об утверждении проекта планировки территории планировочного
района № 10 – Тюменский (Транссибирская магистраль – граница населенного пункта – ул. Федюнинского (первое объездное кольцо)».

Граница межевания территории имеет замкнутый контур. Координаты поворотных точек приведены в таблице 1.

Таблица 1 – Координаты поворотных точек границы межевания