Порядок передачи объекта в аренду

Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование квартиру (дальше за текстом – "Объект аренды"):

1.1.1. Адрес:.

1.1.2. Полезная площадь: _________________________________________________ ____ кв.м.

1.1.3. Этаж: _______________________________________________________________ __ _ ___.

1.1.4. Количество комнат: ____________________________________________________ _ _ __.

1.1.5. Наличие телефона: тел.№ _______________________________________________ _ _ __.

1.1.6. Арендодатель также передает в аренду имущество‚ которое находится в квартире, а именно: _____________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ___

_____________________________________________________________________________________

1.1.7. Объект аренды имеет такие недостатки на момент передачи, что могут препятствовать его эффективному использованию:.

1.1.7.1. Квартира принадлежит Арендодателю по праву собственности согласно ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Цель и условия использования объекта аренды.

2.1. Объект аренды передается в аренду для проживания.

Срок аренды.

3.1. Срок аренды составляет __________ ______ с момента принятия объекта‚ который арендуется.

3.2. Срок аренды может быть сокращен или увеличен только при согласии Сторон.

3.3. Арендатор имеет право отказаться от Данного Договора‚ предупредив Арендодателя в срок _____________ ___. При этом оплаченная наперед арендная плата Арендатору не возвращается.

Арендная плата.

4.1. Размер арендной платы за весь объект, что арендуется‚ в целом составляет _______ грн. (______________________________ _____________) грн. за месяц.

4.2. Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно наличностью не позже ________ числа каждого месяца.

4.3. Арендатор обязан на протяжении ____ дней с момента принятия объекта‚ что арендуется‚ выплатить арендную плату за _____ месяца (квартал) авансом .______________________________________

_____________________________________________________________________________ ____

4.4. Арендодатель имеет право изменить арендную плату в связи с инфляцией.

4.5. Размер арендной платы может пересматриваться Сторонами не чаще чем _____ на протяжении года или при согласии сторон в случае: изменения условий ведения хозяйства, предусмотренных договором;

4.5.1. повышение цен, тарифов, в том числе в результате инфляции.

4.5.2. ухудшение состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами.

4.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату наперед за любой срок в размере, что определяется на момент оплаты.

4.7. Коммунальные услуги оплачиваются ________________________ на основании счетов соответствующих организаций.

4.8. Все расходы за пользование телефоном, электроэнергией, кабельным телевидением, оплачиваются ___________________________ самостоятельно согласно со счетами.

4.9. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Порядок передачи объекта в аренду.

5.1. Квартира и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором на протяжении ___________________________________ с момента заключения Данного Договора.

5.2. Передача квартиры в аренду оформляется актом приема-передачи.

5.3. В момент подписания акта приема-передачи, и выплаты арендной платы Арендодатель передает Арендатору ключи от квартиры.

5.4. Объект, который арендуется, считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи и выплаты Арендателем суммы, указанной в п.4.3., п. 10.6. Данного договора.