Глава 1. Теоретические основы и специфика договора дарения

ВВЕДЕНИЕ

Одним из видов сделок, являющихся предметом гражданско-правового регулирования, выступает договор дарения. У многих может вызвать недоумение тот факт, что такое, казалось бы, обычное дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Однако отношения, возникающие в связи с дарением, намного шире и разнообразнее, чем это может показаться на первый взгляд.

Сегодня предметом дарения может оказаться, например, жилое помещение, автомобиль и другое имущество, имеющее значительную стоимость. В этом случае уже очевидна необходимость правовых норм, регулирующих порядок заключения такой сделки, ее форму, момент перехода права собственности к новому владельцу и др.

Договоры дарения, купли - продажи, мены, аренды, ренты найма жилого помещения, безвозмездного пользования, призванные регулировать столь различные и далекие друг от друга отношения, объединяет одно обстоятельство: их основная направленность на передачу имущества. Именно передача имущества (пусть и на самых разных условиях) составляет основной элемент предмета обязательств, возникающих из этих договоров.

Актуальность темы объясняется тем, что договор дарения достаточно распространён в гражданском обороте. На практике чаще всего заключаются договора дарения недвижимости, так как недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.

Основная цель данной работы состоит в том, чтобы дать гражданско-правовой анализ договора дарения, выявить его специфические особенности.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие договора дарения, форму его представления;

- определить предмет договора дарения;

- рассмотреть порядок прекращения договора дарения;

- проанализировать права и обязанности сторон по договору дарения;

Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и приложений.

Глава 1. Теоретические основы и специфика договора дарения