Контроль за использованием и охраной земель

Глава XII ЗК РФ устанавливает следующие виды надзора и контроля за использованием и охраной земель:

1. государственный земельный надзор;
2. муниципальный земельный контроль;
3. общественный земельный контроль;
4. производственный контроль за использованием земель.

Государственный земельный надзор - это деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на:

1. предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и
2. систематическое наблюдение за исполнением требований земельного законодательства, анализ и прогнозирование состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Органами, осуществляющими государственный земельный надзор, являются:

1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы (см. Положение);
2. Федеральная служба по надзору в сфере природопользования и ее территориальные органы (см. Положение);
3. Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и ее территориальные органы (см. Административный регламент).

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением:

1. установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц;
2. требований использования и охраны земель.

Производственный земельный контроль (ст. 73 ЗК РФ)

Производственный земельный контроль осуществляется собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке.

Лицо, использующее земельный участок, обязано предоставить сведения об организации производственного земельного контроля в уполномоченный орган государственного земельного надзора или уполномоченный орган муниципального земельного контроля в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.