Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Пятьдесят два миллиона восемьсот девяносто одна тысяча) рублейИтоговое заключение о стоимости В результате проведенных расчетов оценщики пришли к выводу, что рыночная стоимость объекта оценки, нежилых помещений нежилых помещений 3-этажного здания площадью 2140 м2 расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей по состоянию на 16 апреля 2016 года (с округлением) составляет: 66 114 000 (Шестьдесят шесть миллионов сто четырнадцать тысяч) рублей.
ликвидационная стоимость объекта оценки, нежилых помещений 3-этажного здания площадью 2140 м2 расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей по состоянию на 16 апреля 2016 года (с округлением) составляет:
52 891 000 (Пятьдесят два миллиона восемьсот девяносто одна тысяча) рублей.
ПРИЛОЖЕНИЯ: Объекты-аналоги для сравнительного подхода Аналог 1
Аналог 2
Аналог 3
Аналог 4
Объекты-аналоги для доходного подхода Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3
Аналог 4 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский кодекс Российской федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: Издательство «М.: Омега-Л», 2015 г. - 669 с. 2. Федеральный закон № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998г. с изм. и доп. 3. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 256; 4. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 255; 5. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 254; 6. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 года №611; 7. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. – СПб: ТОО «Технобалт», 1995. – 247 с. 8. Правила оценки физического износа жилых зданий: ВСН 53-86 (р) Госгражданстроя. - М.: Прейскурантиздат, 1988. 9. Ким Е.П. Техническая инвентаризация зданий жилищно-гражданского назначения. Практическое руководство. - М.: «Экспертное бюро - М», 1997. - 224с. 10. Ковалев А.П. Оценка активной части основных фондов, «Финстатинформ», М.,1997. 11. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные СРО «Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков». 12. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 496 с.: ил. 13. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебное и практическое пособие / Под ред. В. М. Рутгайзера. – М.: Дело, 2008 14. Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2009. 15. Цыпкин Ю. А., Цуканов И. Л. Законодательные акты, нормативно-распорядительные документы и стандарты по оценочной деятельности: Учебно-методическое пособие. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 164 с. 16. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М.: Русская деловая литература, 2006. 17. Сайт газеты «Из рук в руки» www.irr.ru 18. Источники информации представленные в сети Интернет (http://www.kazned.ru; http://www.kazan.mlsn.ru/; http://www.avito.ru; и др.) 19. Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан в сети Интернет www.tatre.ru
|