Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Пятьдесят два миллиона восемьсот девяносто одна тысяча) рублей

Итоговое заключение о стоимости

В результате проведенных расчетов оценщики пришли к выводу, что рыночная стоимость объекта оценки, нежилых помещений нежилых помещений 3-этажного здания площадью 2140 м2 расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей по состоянию на 16 апреля 2016 года (с округлением) составляет:

66 114 000 (Шестьдесят шесть миллионов сто четырнадцать тысяч) рублей.

 

ликвидационная стоимость объекта оценки, нежилых помещений 3-этажного здания площадью 2140 м2 расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Набережные Челны, ул. Гидростроителей по состоянию на 16 апреля 2016 года (с округлением) составляет:

 

52 891 000 (Пятьдесят два миллиона восемьсот девяносто одна тысяча) рублей.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ:

Объекты-аналоги для сравнительного подхода

Аналог 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Аналог 2

 

 

 

 

 

Аналог 3

 

Аналог 4

 

 

 

 

 

Объекты-аналоги для доходного подхода

Аналог 1

Аналог 2

Аналог 3

 

 

 

Аналог 4

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Гражданский кодекс Российской федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: Издательство «М.: Омега-Л», 2015 г. - 669 с.

2. Федеральный закон № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998г. с изм. и доп.

3. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 256;

4. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 255;

5. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 254;

6. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», обязательного к применению при осуществлении оценочной деятельности, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 года №611;

7. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. – СПб: ТОО «Технобалт», 1995. – 247 с.

8. Правила оценки физического износа жилых зданий: ВСН 53-86 (р) Госгражданстроя. - М.: Прейскурантиздат, 1988.

9. Ким Е.П. Техническая инвентаризация зданий жилищно-гражданского назначения. Практическое руководство. - М.: «Экспертное бюро - М», 1997. - 224с.

10. Ковалев А.П. Оценка активной части основных фондов, «Финстатинформ», М.,1997.

11. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные СРО «Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков».

12. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 496 с.: ил.

13. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебное и практическое пособие / Под ред. В. М. Рутгайзера. – М.: Дело, 2008

14. Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2009.

15. Цыпкин Ю. А., Цуканов И. Л. Законодательные акты, нормативно-распорядительные документы и стандарты по оценочной деятельности: Учебно-методическое пособие. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 164 с.

16. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М.: Русская деловая литература, 2006.

17. Сайт газеты «Из рук в руки» www.irr.ru

18. Источники информации представленные в сети Интернет (http://www.kazned.ru; http://www.kazan.mlsn.ru/; http://www.avito.ru; и др.)

19. Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан в сети Интернет www.tatre.ru

 


<== предыдущая | следующая ==>
 | А если я регулярно отдаю деньги кому-то из близких?

Date: 2016-05-23; view: 442; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.008 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию