II. Информация о проекте строительства

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

1.	Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации	Цель проекта – строительство жилого дома для реализации квартир.
один этап – количество очередей I
Начало – III квартал 2015 года Окончание – III квартал 2017 года
Положительное заключение экспертизы № 76-1-4-0195-09 от 31.08.2009г. выдано Государственное автономное учреждение Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве»
2.	Разрешение на строительство	№ 76-301000-374-2015 от 17.07.2015 г. выдано Департаментом архитектуры и развития территории города мэрии города Ярославля, срок действия до 02.11.2015г.
3.	Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства	Договор № 30740-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 03 июля 2008 года. Срок аренды участка с 03 июля 2008 года по 02 ноября 2015 года. Земельный участок находится в муниципальной собственности г. Ярославль.
Общая площадь земельного участка – 3600 кв. м., Кадастровый номер 76:23:040807:81
Земельный участок расположен по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Нефтяников, напротив дома № 22.
Проектом предусматривается обустройство дворовой территории, которое включает в себя размещение следующих площадок: площадка игровая, площадка для отдыха, площадка для хозяйственных целей и площадка для кратковременной стоянки автотранспорта. Благоустройство территории участка включает в себя устройство асфальтобетонного покрытия проездов и тротуаров. Проезжая часть от пешеходных путей отделяется бордюрным камнем. Площадка для отдыха, площадка игровая и хозяйственные площадки оборудуются малыми архитектурными формами. В целях озеленения на всей свободной от застройки, проездов и тротуаров территории устраивается газон.
4.	Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство	Участок жилого дома расположен по адресу: г. Ярославль, Красноперекопский район, ул. Нефтяников напротив дома 22. Участок находится в существующей застройке. С севера, запада, востока и юга от участка расположены высотные жилые дома. Жилой дом 2-х секционный 10-ти этажный кирпичный с техническим подпольем и теплым чердаком сложной конфигурации в плане с размерами в осях 31,48х54,84 м. В здании предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с балконами. Каждая из секций имеет по одному лифту с машинным помещением. Жилой дом запроектирован по бескаркасной схеме с наружными стенами: 510 мм– кирпич силикатный утолщенный полнотелый рядовой М150 (ГОСТ 379-95) и утепление по системе “Теплый Дом”, утеплитель Rockwool Фасад Баттс – 100 мм. Стены жилого дома оштукатурены и окрашены паропроницаемой фасадной краской “БИРСС Фасад-колор” цвет RAL 1015 – слоновая кость и RAL 8017 – коричневый. Перегородки выполнены из пазогребневых блоков 70мм. Полы: Жилые комнаты, внутриквартирные коридоры, кухни - линолеум; Санузлы, ванные комнаты - керамическая плитка; Техподполье (отм. -2,600) – монолитная ж/б плита; Балконы – бетонный; Машинное помещение - бетонный; Внеквартирные коридоры - керамическая плитка; Стены: Жилые комнаты, коридоры, прихожие, внутриквартирные коридоры – обои обычного качества; Кухни, санузлы – окраска воднодисперсионной акриловой краской; Лестничные клетки, тамбур, внеквартирные коридоры, лифтовый холл, машинное помещение лифтов - окраска воднодисперсионной акриловой краской; Помещения техподполья: нежилые помещения хозяйственного назначения, пожарная насосная станция и электрощитовая на 1-ом этаже– окраска воднодисперсионной акриловой краской; Остальные помещения техподполья – керамический кирпич с расшивкой швов и блоки с затиркой швов; Потолок: Помещения техподполья: нежилые помещения хозяйственного назначения, пожарная насосная станция и электрощитовая на 1-ом этаже – окраска воднодисперсионной акриловой краской; Потолок: Помещения квартир, лестниц, машинное помещение лифтов – окраска воднодисперсионной акриловой краской. Отопление в жилом доме предусмотрено поквартирное от индивидуальных газовых котлов. Горячее водоснабжение в квартирах принято от газовых котлов.
5.	Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией	Площадь жилого здания - 8333,8 кв. м. Общая площадь квартир (с учётом летних помещений) - 7204,10 кв. м. Количество квартир — 130 из них: однокомнатных – 61 шт., двухкомнатных – 50 шт., трёхкомнатных- 19 шт. Площадь различных планировок квартир (с учетом площадей лоджий с коэффициентом 0,5): однокомнатных – 44,20 кв. м. - 45,10 кв. м., двухкомнатных – 52,10 кв. м. - 62,70 кв. м., трёхкомнатных – 72, 50 кв. м. - 89,00 кв. м.
6.	Функциональное назначение нежилых помещений	Нежилые помещения отсутствуют.
7.	Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства	Лифты; тамбуры; лестничные площадки, лестницы; щиты электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии; электрощитовая; система электроснабжения, водоснабжения, водоотведения; нежилые помещения технического подполья в части обслуживания электрощитовой; электрическая разводка, светильники в подъезде, на лестничных площадках, техническом подполье; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции.
8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома.	III квартал 2017 года
Выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет Департамент архитектуры и развития территории города мэрии города Ярославля
9.	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков	В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: военные действия, забастовки, эпидемии, эпизоотии, пожар, наводнение, землетрясение, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами, а также другие природные явления, действия которых непосредственно повлияли на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. Договор добровольного страхования финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не заключался
9.1.	Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости	300 000 000 руб.
10.	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)	ООО фирма «Ремсервис»
11.	Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Залог в силу закона в порядке п.1 ч.1 ст. 12.1 ФЗ от 30.12.2004г. № 212ФЗ
12.	Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.	отсутствуют

⇐ Предыдущая 12

Date: 2016-05-17; view: 315; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...

mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.008 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию