Договор дарения доли жилого дома и земельного участка

Воронежской области Рамонский район п. Рамонь

сентября две тысячи пятнадцатого года.

Мы, гр. Тимофеева Мария Николаевна, 26 декабря 1989 года рождения, место рождения: пос. Тоншалово Череповецкого р-на Вологодской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт 41 11 363828, выданный ТП №137 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Тосненском р-не, выдан 3 октября 2011 года, код подразделения 470-053, зарегистрированная по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, р. п. Пироговский, ул. Сазонова, дом 5, кв. 42,

с согласия супруга Тимофеева Тимура Владимировича, 09 ноября 1985 года рождения, место рождения: гор. Загорск Московской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 46 07 033464, выданный Паспортным столом №1 УВД Сергиево-Посадского района Московской области 18 ноября 2005 года, код подразделения 503-099, проживающего по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, р. п. Пироговский, ул. Сазонова, д.5, кв. 42. Согласие (50 АА 5933698) удостоверено нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Головешкинй Татьяной Николаевной 29 января 2015 года, зарегистрировано в реестре за № 03-343.

и Лаврин Алексей Николаевич, 23 марта 1995 года рождения, место рождения: с. Федоровское Тосненского р-на Ленинградской области, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 41 15 675551, выданный ТП № 137 отдела УФМС России по Санкт- Петербургу и Ленинградской обл. в Тосненском р-не 16 апреля 2015 года, код подразделения 470-053, зарегистрированный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, улица Шоссейная, дом 5А, квартира 12.

именуемые в дальнейшем Дарители в лице представителя - Лаврина Александра Захаровича, 28 февраля 1940 года рождения, место рождения: гор. Шимановск Амурской области, гражданство Российская Федерация, пол: мужской, паспорт: 77 00 026445, выданный Чаунским РОВД Чукотского автономного округа 16 октября 2001 года, код подразделения 872-007, зарегистрированного по адресу: Воронежская обл., Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Полевая, дом 45 кв. 40, действующего на основании доверенности 50 АА 5933699 от 29 января 2015 года, удостоверенной нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области Головешкиной Татьяной Николаевной, номер в реестре нотариуса – 03-344 и доверенности 78 АА 9261665 от 28 августа 2015 года, удостоверенной нотариусом Санкт- Петербурга Блотнер Ниной Тимофеевной, номер в реестре 5-8-2924 с одной стороны

И гр. Лаврин Николай Александрович 06 июля 1963 года рождения, место рождения гор. Хабаровск, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт: 41 11 386734, выдан ТП № 137 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Тосненском р-не 12 декабря 2011 года код подразделения 470-053, зарегистрированный по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, дер. Федоровское, ул. Шоссейная, д. 5А, кв. 12., именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Дарители передали безвозмездно в собственность Одаряемого две доли в размере по 1/5 (одной пятой) каждый, в целом 2/5 (две пятые) в праве общей долевой собственности на следующее имущество: земельный участок площадью 4400 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером 36:25:1200003:5 и размещенный на нем жилой дом, 1 – этажный, площадью 32,2 кв. м., инв. № 14302, лит. А, а, а1, по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Большая Верейка, ул. Зеленая, участок 46, дом 46. с кадастровым номером 36:25:1200003:36

2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителям на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/5 (одной пятой) на каждого, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 01 августа 2014 года, зарегистрированного 06 августа 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской обл. и передаточного акта от 01. 08 2014 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 августа 2014 года сделана запись регистрации за №36-36-26/034/2014-408.

3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителям на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/5 (одной пятой) на каждого, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 01 августа 2014 года, зарегистрированного 06 августа 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской обл. и передаточного акта от 01. 08. 2014 года, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 августа 2014 года сделана запись за № 36-36-26/034/2014-407.

4. Стороны оценивают указанные доли жилого дома по 80000 (восемьдесят тысяч) каждая, в целом 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей, стоимость долей земельного участка в 10000 (десять тысяч рублей) каждая, в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

5. Одаряемый в дар от Дарителей указанные доли в праве на земельный участок и жилой дом принимает.

6. Дарители гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора вышеуказанные доли земельного участка и жилого дома никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, рентой, арендой, наймом или иными какими-нибудь обязательствами не обременены.

7. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок и дом отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

8. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а так же отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательном порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

11. содержание ст. 161, 167. 209, 223, 288, 292, 450, 460, 461, 551, 549, 556, 575, 573, 574, 576, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 35, 36 Семейного кодекса РФ Сторонам настоящего Договора известно и понятно.

12. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

13. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до государственной регистрации настоящего Договора.

14. Договор составлен в пяти экземплярах, из которых: два экземпляра хранятся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, Рамонском отделе УФСГРКК по Воронежской области, по одному экземпляру выдается Сторонам.

Подписи Сторон:

ДАРИТЕЛЬ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ДАРИТЕЛЬ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ОДАРЯМЫЙ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________