Особливості формування собівартості будівельно-монтажних робіт за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта

1. Собівартість будівельно-монтажних робіт за договором підряду складається із прямих витрат на виконання будівельно-монтажних робіт, які безпосередньо пов'язані з виконанням даного договору підряду, та загальновиробничих витрат.

Під час формування собівартості робіт за договором підряду до складу витрат, безпосередньо пов'язаних з його виконанням, включається також вартість робіт, виконаних субпідрядними організаціями.

2. До складу прямих витрат, які включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт за договором підряду, належать:

прямі матеріальні витрати;

прямі витрати на оплату праці;

відрахування на соціальні заходи;

витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів, які можна віднести до конкретного об'єкта витрат за прямою ознакою;

інші прямі витрати (включаючи вартість робіт, виконаних субпідрядними організаціями).

3. Загальновиробничі витрати складаються з:

постійних загальновиробничих витрат (розподілені й нерозподілені);

змінних загальновиробничих витрат.

До постійних загальновиробничих витратам належать витрати, які залишаються незмінними у випадку зміни обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт.

Постійні загальновиробничі витрати розподіляються між об'єктами витрат з використанням бази розподілу, вибраною будівельною організацією самостійно, виходячи з нормальної потужності цієї організації.

Нормальна потужність будівельної організації визначається як очікуваний середній обсяг виконуваних робіт, що може бути досягнуться за умови звичайної діяльності будівельної організації протягом декількох років, з урахуванням запланованого обслуговування виробництва.

Нерозподілені постійні загальновиробничі витрати визначаються як різниця між загальною сумою постійних загальновиробничих витрат за нормальною потужністю будівельної організації й сумою розподілених постійних загальновиробничих витрат за фактичною потужністю будівельної організації.

Загальна сума постійних загальновиробничих витрат (розподілених і нерозподілених), що включається в собівартість будівельно-монтажних робіт за договором підряду, не може перевищувати фактичну величину цих витрат.

До змінних загальновиробничих витратам належать витрати, що змінюються прямо пропорційно до зміни обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт і розподіляються між об'єктами витрат з використанням бази розподілу, вибраною будівельною організацією самостійно, виходячи з фактичної потужності будівельної організації за звітної період.

Конкретний перелік і состав постійних і змінних виробничих загалом витрат установлюється будівельною організацією самостійно.

4. Базою розподілу загальновиробничих витрат (постійних і змінних) можуть бути:

сума всіх прямих витрат на виконання будівельно-монтажних робіт;

сума прямих витрат на оплату праці на виконання будівельно-монтажних робіт;

працезатрати на виконання будівельно-монтажних робіт (нормативні або фактичні);

відпрацьоване на будівництві об'єкта будівельними машинами й механізмами час;

і таке інше.

5. До витрат за договором підряду включаються витрати за період від дати укладання договору підряду до дати завершення цього договору.

Не включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт за договором підряду витрати, пов'язані з операційною діяльністю будівельної організації (витрати періоду):

адміністративні витрати;

витрати на збут;

інші операційні витрати;

витрати на зміст не задіяних для виконання договору підряду будівельних машин, механізмів і інших необоротних активів.

Відзначені витрати відображаються в складі витрат того звітного періоду, у якому були здійснені.

6. Адміністративні витрати (витрати, спрямовані на обслуговування й керування будівельною організацією) можуть бути визнані витратами за договором підряду, якщо:

а) ці витрати безпосередньо пов'язані з виконанням цього договору підряду;

б) окреме відшкодування цих витрат за умовами цього договору підряду покладене на замовника.

У таких випадках відзначені витрати включаються у вартість будівельно-монтажних робіт за договором підряду з використанням бази розподілу витрат, вибраною будівельною організацією.

Витрати операційної діяльності будівельної організації, пов'язані зі змістом незадіяних для виконання договору підряду машин, механізмів і інших необоротних активів, ставляться на зменшення фінансових результатів від операційної діяльності будівельної організації.