Загальні положення. У підготовці фахівців в будівництві особливе місце відводиться питанням ціноутворення, визначенню вартості будівництва

У підготовці фахівців в будівництві особливе місце відводиться питанням ціноутворення, визначенню вартості будівництва, розробці кошторисної документації на стадії проектування, укладання будівельних контрактів та при взаєморозрахунках замовника з підрядчиком.

В даному методичному посібнику викладена методика розробки кошторисних документів і наводиться приклад визначення розміру капітальних вкладень при будівництві нових і реконструкції об'єктів, що діють за допомогою ПК АВК-5.

Метою виконання лабораторних є придбання теоретичних і практичних навиків у вирішенні питань ціноутворення будівельної продукції, застосування кошторисних норм і цін, розробці інвесторської кошторисної документації.

Перший з часів незалежності програмний комплекс АВК-1 був створений в 1993-му році. Він забезпечував автоматизований випуск локальних, об'єктних кошторисів і зведеного кошторисного розрахунку у відповідності з новими національними правилами будівельного ціноутворення.

У 1995-му році був випущений програмний комплекс АВК-2 з підсистемою Підрядник, в складі вихідних документів якого були Акт КБ-2в, Довідка КБ-3, Звіт М-29 і Журнал КБ-6. Програма функціонувала під управлінням операційної системи ДОС.

Вже в АВК-2 користувач мав можливість у підрядника розподіляти локальні кошториси будівництва по Відповідальним Виконавцям, а для кожного ресурсу бачити і редагувати відразу всі позиції локальних кошторисів, в яких використаний даний ресурс, що дуже зручно при розробці М-29. Іншими словами, АВК-2 вже тоді володіла деякими корисними властивостями, які ще належало реалізувати в АВК-3.

У 2000-му році до виходу ДБН Д1.1.1-2000 програма АВК-2 (редакції 3-3) була замінена на АВК-3, що працює під управлінням операційної системи WINDOWS.

Вона забезпечувала випуск кошторисної документації за однорівневою схемою відповідно до національної ресурсної кошторисної нормативної бази, основна відмінність якої від аналогічної російської кошторисної бази полягає в істотному, відсотків на 30-40, збільшенні нормативної трудомісткості виконуваних будівельно-монтажних робіт, що відповідало початковим технологічним картам, на основі яких створювалися дані кошторисні норми. Ця нормативна база була за завданням Держбуду України створена також колективом розробників АВК.

ПВК АВК-3 першим з вітчизняних програм пройшов державну сертифікацію. Необхідність паралельного створення і супроводу національної нормативної бази при стислих термінах випуску програми, яка відповідала би новому ДБН, не дозволив спочатку наділити ПК АВК-3 навіть тими властивостями, якими володів ПК АВК-2. Однак проблема своєчасного забезпечення автоматизованої технології випуску кошторисно-ресурсної документації в Україні була вирішена розробниками. Були реалізовані і перевірені всі алгоритми нового ДБН Д.1.1.1-2000, що зробило ПВК АВК-3 еталоном для інших програм, що з'явилися в Україні пізніше.

Програмний комплекс АВК-5 ред.2.12 є подальшим розвитком програмних комплексів АВК-1, АВК-2, АВК-3. Включення до його складу нового апарату «Комплексні позиції» і вихідного файлу OutBox, а також універсального модуля стикування з бухгалтерськими програмними комплексами, в яких відкрито представлена вся ресурсна структура будови, надає можливості істотного підвищення рівня комплексної автоматизації випуску кошторисної документації в будівництві.

ПК АВК-5 складається з таких підсистем:

- Кошторисні документи (КД);

- Договірна ціна (ДЦ);

- Підрядник (ПД);

- НДІ (нормативно-довідкова інформація);

- Фрагменти (Ф);

- КП (комплексні позиції);

- Сервіс, що складається з розділів Блоки настроювання, Регіони, Інші функції;

- Довідка.