Сведения правового кадастра о зарегистрированных правах (обременениях прав) на земельный

Участок.

При передаче в залог части земельного участка или права землепользования на него на общем

плане земельного участка должна быть отражена та его часть, которая предусмотрена к передаче в

Залог.

Исключен - Законом РК от 10 января 2006 года N 116 (порядок введения в действие см.

Ст.2 Закона N 116).

По достижении двустороннего соглашения о стоимости земельного участка или права

Землепользования в обеспечение основного обязательства составляется договор о залоге земельного

Участка или права землепользования между залогодателем и залогодержателем в двух экземплярах.

В договоре об ипотеке не могут предусматриваться передача земельного участка или права

Землепользования кредитору или третьим лицам, ограничение права залогодателя и (или) третьих лиц

Пользоваться находящимся в собственности или землепользовании земельным участком, заложенным по

Договору об ипотеке, в соответствии с его назначением, а также извлекать из этого участка плоды

И доходы.

Исключен - Законом РК от 6 июля 2007 года N 279).

Правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок передаются

Залогодержателю или доверенному лицу, если иное не установлено договором о залоге.

Право залога земельного участка или права землепользования возникает с момента

Государственной регистрации залога в органах, регистрирующих права на недвижимое имущество, по

Месту расположения земельного участка.

В случае неисполнения должником основного обязательства залогодержатель вправе

Удовлетворить свои требования в соответствии с гражданским законодательством Республики

Казахстан.

Сноска. Статья 79 с изменениями, внесенными законами РК от 10.01.2006 N 116 (порядок

Введения в действие см. ст.2 Закона N 116); от 06.07.2007 N 279; от 26.07.2007 N 311 (вводится