Статья 9. Платежи за землю

1. Земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном землепользовании или

первичном безвозмездном временном землепользовании, облагаются земельным налогом в соответствии

с налоговым законодательством Республики Казахстан.

2. За земельные участки, предоставленные государством во временное возмездное

землепользование (аренду), взимается плата за пользование земельными участками.

Порядок исчисления и уплаты в доход бюджета платы за пользование земельными участками

определяется в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

При предоставлении на территории Республики Казахстан земельного участка в аренду другим

государствам размер платы за пользование земельными участками определяется международными

договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.

3. Продажа земельных участков из государственной собственности в частную на возмездной

основе осуществляется единовременно либо в рассрочку по решению местного исполнительного органа

области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима

города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа в пределах его

компетенции по предоставлению земельных участков, за исключением случаев, когда земельный

участок предоставляется в собственность на безвозмездной основе:

1) гражданам Республики Казахстан - собственникам жилых помещений как идеальная доля в

объектах кондоминиумов;

2) гражданам Республики Казахстан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,

индивидуального жилищного и дачного строительства в соответствии с пунктом 2 статьи 50

настоящего Кодекса;

2-1) научным центрам с международным участием, определяемым в порядке, установленном

Правительством Республики Казахстан;

2-2) отечественным промышленным предприятиям, перечень которых и критерии отбора для

включения в перечень определяются Правительством Республики Казахстан;

3) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и законодательными актами Республики

Казахстан.

Плата за возмездное предоставление (продажу) права частной собственности на земельный

участок (далее - плата за земельные участки) или права временного возмездного землепользования

(аренды) (далее - плата за продажу права аренды) исчисляется на основе кадастровой (оценочной)

стоимости, рассчитываемой по базовым ставкам платы за земельные участки с применением

поправочных коэффициентов.

4. Средства, поступающие от продажи государством земельных участков сельскохозяйственного

назначения в частную собственность, зачисляются в Национальный фонд и используются в

установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

5. При изменении целевого назначения земельного участка, за исключением земельного

участка, предоставленного с условием, установленным пунктом 6 статьи 44 настоящего Кодекса, для

строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населенного пункта, безвозмездно

предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального

жилищного и дачного строительства, под иные цели, по которым настоящим Кодексом предусмотрено

платное предоставление земельных участков, собственник земельного участка обязан выплатить в

доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка,

предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения.

Местный исполнительный орган при изменении целевого назначения земельного участка в

исключительном случае, предусмотренном в части первой настоящего пункта, согласовывает сумму

кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, не подлежащую выплате в бюджет, с местным

представительным органом по месту нахождения земельного участка.

При изменении целевого назначения, за исключением земель, изъятых для государственных

нужд, земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также сельскохозяйственного

использования в пределах черты населенного пункта для использования его в целях, не связанных с

ведением сельского и лесного хозяйства, собственник указанного земельного участка обязан

выплатить в бюджет сумму, равную разнице между кадастровой (оценочной) стоимостью,

предусмотренной законодательством Республики Казахстан для измененного целевого назначения, и

ценой, по которой этот участок ранее был приобретен у государства.

6. Земельные участки и право землепользования в виде государственных натурных грантов

предоставляются юридическому лицу Республики Казахстан, осуществляющему реализацию

инвестиционного проекта, в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством Республики

Казахстан об инвестициях.

Решение местного исполнительного органа области, города республиканского значения,

столицы, района, города областного значения о предоставлении земельного участка в качестве

натурного гранта принимается в пределах его компетенции по предоставлению земельных участков на

основании решения уполномоченного органа по инвестициям.

7. При продаже или сдаче в аренду собственником земельного участка, продаже

негосударственным землепользователем принадлежащего ему права землепользования другим лицам, а

также при сдаче им земельного участка в аренду вторичным землепользователям размер, сроки и

форма платы за земельные участки определяются договорами купли-продажи или имущественного найма

в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.

8. Земельный участок может быть предоставлен в оплату уставного капитала (собственность)

социально-предпринимательским корпорациям, имеющим статус национальной компании, по цене,

исчисляемой по кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.

При этом оформление земельного участка в собственность социально-предпринимательским

корпорациям, имеющим статус национальной компании, осуществляется после государственной

регистрации выпуска объявленных акций.

Сноска. Статья 9 с изменениями, внесенными законами РК от 04.05.2005 N 48; от 10.01.2006

N 116 (порядок введения в действие см. ст. 2 Закона N 116); от 05.07.2006 N 162 (вводится в

действие со дня его официального опубликования); Законом РК от 06.07.2007 N 279; от 13.02.2009 N

135-IV (порядок введения в действие см. ст. 3); от 24.03.2011 № 420-IV (вводится в действие по

истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования); от 20.07.2011 №

464-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального

опубликования).

Date: 2015-05-05; view: 606; Нарушение авторских прав