Право муниципальной собственности на землю

Право муниципальной собственности(МС) на землю — правомочия владения, пользования, распоряжения земельными участками, принадлежащие муниципальному образованию. На тер. РФ примерно 14,5 тыс. муниципальных образований. От имени муниципального образования полномочия собственника реализуют органы местного самоуправления. В этом качестве органы местного самоуправления могут предоставлять зем.участки во временное и постоянное владение и пользование (бессрочное) физ.и юр.лицам, аренду, собственность физ. и юр.лиц и совершать иные сделки. Объектами права МС являются земельные участки, переданные РФ или субъектами РФ в МС, либо на основании законов РФ и субъектов РФ, при разграничении гос.собственности на землю. Кроме этого, муниципальная собственность возникает в порядке изъятия(выкупа) земельных участков для муниципальных нужд, изъятия в муниципальную собственность, конфискации зем.участка у граждан и организаций, либо в порядке признания недвижимой вещи бесхозяйной. В МС могут находиться земельные участки, расположенные как на территории, т.е. в границах, муниципальных образований, так и за их пределами. Территорию муниципального образования составляют: земли городских и сел. нас. пунктов; прилегающие к ним земли общего пользования; рекреационные зоны; земли, необходимые для развития поселений; другие земли в границах муниципального образования, независимо уот форм собственности и целевого назначения. В МС находятся земельные участки: которые признаны таковыми ФЗ и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении гос.собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муницип-х образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в гос.собственности, в том числе за пределами границ муницип-х образований. Порядок установления и изменения границ муниципальных образований определяется законами соответствующих субъектов РФ. Особый порядок формирования МС установлен для городов фед. значения. Основное назначение муниципальных земель — обеспечение проживания, работы и отдыха населения

Date: 2015-06-06; view: 389; Нарушение авторских прав