Теоретичні матеріали та методичні поради. Вимоги до місцевої інфраструктури

Вимоги до місцевої інфраструктури

- Повинні дотримуватися основні існуючі вимоги до інфраструктури.

- Покупка (реконструкція) виробничого підприємства

- Перш ніж скласти рекомендації в бізнес-плані, варто докладно вивчити всі можливі варіанти по використанню існуючих чи зведенню нових будинків.

Закупівля верстатів / устаткування

- Повинні бути полічені усі витрати, а не тільки витрати, зв’язані з виробництвом. Можуть виникнути багато інших витрат у період між постачанням устаткування і його установкою для роботи у виробничих приміщеннях. Тому зверніть увагу на ці питання, перш ніж ви почнете торги.

План виробництва і розрахунок випуску продукції

Цей розділ дуже важливий, оскільки він дозволяє оцінити ступінь реалістичності бізнес-плану. Для більшості планів обсяг випуску продукції буде поступово досягати своєї проектованої величини (це також називають "кривої навчання"). Бізнес план, у якому обсяг випуску продукції досягає необхідної величини в перший день виробничого процесу, буде оскаржений більшістю читачів.

Виробничі фактори

Вони являють собою основу для фінансових розрахунків.

Істотно важливо перелічити усі витрати, необхідні для запуску виробничого процесу, а також одержання супутньої продукції, що утвориться в процесі основного виробництва, оскільки вона могла б мати визначену комерційну цінність.

Необхідно чітко розділяти виробничі фактори, що у кількісному вираженні змінюються пропорційно обсягу виробництва, і фактори, що не будуть змінюватися в залежності від зміни обсягу виробництва.

Деякі зауваження:

- Для досягнення простоти, ви можете перегрупувати деякі сировинні матеріали, що не є дуже важливими, у групу "додаткові" чи "інші". Це полегшить фінансові розрахунки.

- У деяких випадках дуже важко провести розходження між пропорційними і непропорційними факторами: енергія і транспорт можуть бути віднесені до тих чи іншим. Якщо обидві частини (пропорційна і непропорційна) є значимими, не уникайте проводити розходження між ними.

- Запасні частини, що зношуються, часто мають відношення до продукції, що випускається. Для розрахунків ви можете використовувати постійний фактор, зв’язаний з обсягом виробництва.

- Транспортні засоби можуть бути використані як для виробництва, так і для загальних цілей.

Вимоги до місцевої інфраструктури

- місце розташування стосовно головних залізничних магістралей і систем обслуговування

- водопостачання нинішніх і майбутніх потреб (кількість і якість) електроенергія (потужність трансформатора, відстань до підстанції)

- телекомунікації (наявність, можливий час використання) навколишнє середовище (вихлопні гази, шум, рух транспорту і т.д.) стічні води (підприємство водоочищення, достатня потужність)

- робоча сила (наявність, кваліфікація)

- наявність допоміжної служби (електрики, водопровідники і т.д.) політична ситуація (зацікавленість у проекті місцевої громадськості)

- система оподатковування

Покупка (реконструкція) виробничого підприємства

Якщо для виробничого процесу передбачається використання існуючих будинків, то варто брати до уваги наступне:

- загальний стан площадки, на якій розташований будинок Об загальний стан ремонтних робіт

- планування {демонтаж існуючих стін, спорудження нових) вимоги до робіт по зносі споруджень і вивіз будівельного сміття

- наявність необхідного місця для збереження і технічного обслуговування

- умови для проводки електрики

- стан каналізаційної системи

- модифікації з метою задоволення гігієнічним вимогам

- наявність офісу і/чи місця для розміщення лабораторії і їхній стан

- приміщення для персоналу (їдальня, кімната для збереження речей з індивідуальними шафками, що защіпаються, і т.д.)

- місце для паркування

- під’їзні дороги

Фізичні капітальні вкладення

На етапі попереднього вивчення до уваги варто брати наступне:

- витрати на виробничі лінії

- витрати на допоміжне устаткування (трансформатор, резервуари для палива і т.д.)

- витрати на доставку (упакування, пакувальні кошики, митниця, фрахт, страхування відправлення, і т.д.)

- зборка й установка на площадці

- уведення підприємства в експлуатацію і приймання комісією

- спеціальне навчання операторів

- наступне обслуговування: доведення і точне настроювання апаратури

- збереження запасних частин і спеціальні інструменти для технічного обслуговування

- зацікавленість у фінансуванні, здійсненому постачальниками

- зацікавленість в авансових платежах постачальникам

- платежі в іноземній валюті

План виробництва і розрахунок випуску продукції

Цей розділ безпосередньо зв’язаний з розрахунком потоку наявних засобів по проекті. Тому він повинний бути складений на базі реальної інформації про середовище, у якій буде виконуватися розглянутий проект. Особливо повинні бути враховані наступні фактори:

- обмежений випуск продукції в період введення в експлуатацію

- наявність відходів сировинних матеріалів у період введення в експлуатацію (повинні бути включені в план тільки, якщо вони є значними)

- ризик випуску нестандартної продукції а період уведення (повинне бути включене в план, якщо це вважається істотним)

- поступове збільшення потужності до висновку підприємства на повну потужність

- використання виробничої потужності по встановленому режимі експлуатації устаткування

- норма робочого часу

- коефіцієнт використання виробничої потужності за час експлуатації устаткування

- часовий графік ремонтних робіт і робіт з обслуговування устаткування

Пропорційні фактори витрат:

- основні сировинні матеріали

- додаткове виробництво продукції

- енергія (вугілля, газ, нафта, електрика), що труться і зношуються частини

- пакувальний матеріал

- супутня продукція

- комерційна супутня продукція (придатна до продажу)

- інші комерційні відходи (придатні до продажу)

- некомерційні відходи (реалізація]

- непропорційні (постійні) виробничі фактори

- заробітна плата штатного персоналу

- страховка

- витрати на технічне обслуговування відповідно до встановленого графіка

- роботи з очищення підприємства

- мобільне устаткування (яке звичайно використовується для широкого кола робіт, воно може вважатися постійним виробничим фактором)

Виробничий план

має враховувати:

- коливання постачань сировини протягом року (особливо для сировинних матеріалів сільськогосподарського походження)

- остаточний попит на продукцію за рік (особливо для продукції сільськогосподарського призначення)

- умови збереження готової продукції (тривалість термінів збереження вимагає додаткових фінансових засобів)

- періоди очікуваних несприятливих погодних умов

- обмеження виробничого процесу і гранична потужність (варто взяти до уваги непередбачені затримки у виконанні ремонтних чи робіт непередбачене зниження потужності унаслідок визначених умов роботи).

Система контролю якості

Поясните систему контролю якості, що ви будете застосовувати. Вона повинна являти собою систему, що дозволяє в будь-який час здійснити перевірку відповідності випущеної продукції встановленим стандартам. Це процес повинний включати етап перевірки сировинних матеріалів, а також готової продукції для того, щоб настроїти виробничі лінії і переглянути процес виробництва з теоретичної точки зору для підтримки необхідного рівня витрат і постійного рівня якості готової продукції.