Финансовый анализ проекта

6.6.1. На основе полученных ИД и после уточнения условий финансирования всеми участниками проекта, платёжных условий контрактов, потребности в оборотном капитале, затрат и поступлений по проекту проводится финансовый анализ проекта[22] (рекомендации по проведению анализа в Приложении №6).

Финансовый анализ, проведенный потенциальным Заёмщиком / Инициатором проекта (или какой-либо консультационной фирмой по его поручению), используется только для сравнения с результатами, получаемыми кредитным работником.

6.6.2. В ходе проведения финансового анализа кредитный работник строит модель движения денежных потоков предприятия, осуществляющего инвестиционный проект, включающую в себя прогноз отчёта о прибыли, отчёта о движении денежных средств и балансового отчёта. На основе этой модели строится график финансирования проекта и погашения задолженности.

6.6.3. График погашения задолженности строится с учётом нормативного Коэффициента покрытия долга, который (в течение периода погашения основного долга) должен составлять:

· при проектном финансировании – не менее 1,5;

· при инвестиционном кредитовании – не менее 1,4;

· при финансировании проектов строительства жилой недвижимости - не менее 1,3.

При финансировании лизинговых операций график погашения задолженности по кредиту устанавливается, исходя из требования достаточности лизинговых платежей (с учетом необходимости уплаты налогов, страховых премий и других необходимых расходов лизинговой компании) для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту в каждый период кредитования.

6.6.4. Для установления влияния изменений уровня объема производства, уровня цен на продукцию и услуги, уровня операционных и постоянных инвестиционных затрат на срок погашения кредита проводится анализ чувствительности проекта.