И условия проведения

В законе о землеустройстве записано: землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых коренными народами ряда регионов РФ для обеспечения их традиционного образа жизни (главным образом внутрихозяйственное землеустройство).

В настоящее время установлена обязательность в проведении землеустройства, которое осуществляется в случаях:

- изменения границ объектов землеустройства;

- предоставления и изъятия земельных участков;

- определение границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

- предоставления используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

- выявления нарушенных земель, а также земель подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;

- проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления и т.д.

В современных условиях проведения землеустройства осуществляется

- на основании решения государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

- на основании договоров о проведении землеустройства;

- на основании судебных решений.

Проведение землеустройства регулируется органами государственной власти. Так к полномочиям органов власти РФ относятся:

- установление порядка проведения землеустройства;

- координация деятельности федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

- проведение землеустройства на землях находящихся в федеральной собственности;

- принятие нормативных, правовых актов о землеустройстве;

-установление порядка государственной экспертизы землеустроительной документации;

-организация и осуществление контроля за проведением землеустройства;

- разработка, согласование и реализация генеральной схемы землеустройства территории РФ;

- управление государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- и др. полномочия

Контроль за проведением землеустройства осуществляется Правительством РФ.

На современном этапе экономического развития и становления рыночных отношений землеустройство должно обеспечить:

1. Планирование и организацию рационального использования и охраны земель независимо от собственности и форм хозяйствования.

2. Разработку федеральных и региональных программ повышения плодородия почв, использования и охраны земель с учетом градостроительных, экономических, социальных, экономических и иных особенностей территории.

3. Межевание земель с установлением (восстановлением) на местности границ административно-территориальных образований, границ земельных участков собственников, владельцев, пользователей и арендаторов по единой государственной системе и их техническое оформление.

4. Отвод земельных участков в натуре (на местности), оформление планов земельных участков, подготовку документов для удостоверения прав на землю.

5. Разработку схем и проектов межхозяйственного землеустройства в связи:

а) с перераспределением земель по формам собственности;

б) образованием крестьянских и иных форм хозяйствования;

в) перераспределением земель между отраслями народного хозяйства;

г) образования новых или совершенствования существующих землепользований или землевладений;

д) образованием водохранилищ, строительством крупных промышленных предприятий, линейных сооружений и т.д.

6. Разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов использования и охраны земель.

7. Разработку рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от водной и ветровой эрозии, улучшению сельскохозяйственных угодий и т.д.

8. Обоснование размещения и установления границ особо охраняемых территорий.

9. Закрепление и изменение на местности черты населенных пунктов.

10. Проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследовательских и изыскательских работ для целей землеустройства.

11. Разработку землеустроительной документации по ресурсной оценке, использованию и охране земель, сохранению и развитию исторически сложившейся хозяйственной деятельности коренных народов.

12. Проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых ли используемых не по целевому назначению земель;

13. Составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов.

14. Проведение мероприятий по оценке и мониторингу земель.