Здания офисов, управлений и проектных организаций

Для размещения аппарата органов государственного, политического и административно-хозяйственного управления, т.е. учреждений и организаций, руководящих всех сферами жизни, строятся специальные здания. Это здания министерства, различные госучреждения, конторские здания (офисы), банки, здания страховых компаний и рекламных агентств. При всем различие такие здания объединяет общее назначение – обеспечить условия, необходимые для эффективного выполнения управленческой работы, в том числе проектной. Для современного этапа строительства зданий управления характерны: стремление к гибкости планировки, позволяющее трансформировать внутреннее пространство; повышение этажности, особенно в центральных районах крупных городов; переход от отдельных объектов к строительству комплексов. В зависимости от расположения в городской структуре административные здания и комплексы могут являться доминантой на площади или улице, сформировать застройку, могут служить ориентиром важного планировочного узла. Важнейший показатель, отражающий функциональную и планировочную специфику зданий, - общая площадь, приходящаяся на одного сотрудника. Сотрудники учреждений могут размещаться в кабинетах, рабочих комнатах (от 3 до 10 сотрудников) и проектных залах. Композицию зданий управления обычно определяет их мелкоячеистая, многократно повторяющаяся модульная структура. Чаще всего здание представляет собой один или несколько многоэтажных объемов с типовыми этажами. Принцип членения пространства типовых этажей зависит от принятой системы размещения сотрудников в больших или малых помещениях. При этом применяется коридорная система планировки, бескоридорная (большезальная) и смешанная.