Строительство жилья, модернизация жилищно-коммунального хозяйства

Вопрос доступности жилья для жителей региона стоит остро. В области ежегодно вводится более 300 тысяч кв. метров жилья различного уровня и класса. Но этого очевидно мало, поэтому объем строительства будет увеличиваться. Жилье по программе «Жилье для российской семьи» смогут приобрести семьи бюджетников, педагогов, многодетные семьи и работники оборонно-промышленного комплекса.

Для решения вопроса доступности жилья будем развивать ипотечное кредитование, создавать максимально благоприятные условия для частного малоэтажного домостроения, предоставлять налоговые преференции организациям, реализующим проекты в сфере жилищного строительства, финансировать из бюджетов всех уровней строительство социального жилья. Так, в планах – субсидирование ипотечной ставки на строительство жилья для молодежи и работников социальной сферы и снижение ее до 5-6 процентов.

«Больной» для региона является проблема ветхого жилья. Для ее решения требуются усилия всех уровней власти: федеральной, региональной и местной. За три года по региональной программе ликвидации аварийного жилого фонда новоселье отпраздновали более 3 тысяч человек, под снос пошло более 58 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Мы будем добиваться полной реализации действующих региональных и муниципальных программ, привлечения федеральных средств, так как еще более 15 тысяч жителей области ждут нового благоустроенного жилья.

Для реализации этих задач достигнуты договоренности с инвесторами о привлечении 7 млрд. рублей в развитие промышленности строительных материалов. Уже в 2016 году будет запущена первая очередь современного домостроительного комбината в Северодвинске. Помимо создания новых рабочих мест, это позволит решить проблему комплексной застройки новых территорий в архангельской агломерации доступным жильем высокого качества. До 2020 года будет построен завод керамического кирпича.

Важной задачей остается повышение качества жилищно-коммунальных услуг. В регионе будут продолжены строительство и модернизация котельных, водозаборов, очистных сооружений и разводящих сетей. Особое внимание мы уделим проблеме качества питьевого водоснабжения жителей городов и поселков области. Очевидно, что это напрямую влияет на качество жизни и здоровье людей. Продолжится газификация региона. Уже в ближайших планах – проведение газопровода в районы левого берега Архангельска. Давно пора уйти от постоянно чадящих котельных, провести природный газ в дома жителей Приморского района и Архангельска.

Для решения этих сложных задач необходима системная работа по привлечению федеральных средств, эффективному выполнению региональных программ, привлечению частных инвестиций в сферу ЖКХ. В настоящее время отрабатывается проект частного инвестирования в водопроводно-канализационное хозяйство Архангельска. При этом однозначным условием реализации всех проектов по модернизации ЖКХ будет недопущение резкого роста тарифов.

Активно обсуждаемой жителями является деятельность управляющих компаний, работа многих из них вызывает нарекания со стороны граждан. Благодаря недавно вступившим в силу изменениям федерального законодательства мы получили серьезный инструмент контроля за деятельностью таких компаний. В результате проведенного лицензионного отбора около 30 самых нерадивых и безответственных управляющих компаний ушли с рынка ЖКХ. Мы будем содействовать мониторингу качества предоставляемых услуг, контролю расходования средств управляющими компаниями и региональным оператором по капитальному ремонту жилья, в том числе с использованием возможностей Государственной жилищной инспекции и Народной инспекции Архангельской области.

Благоприятная городская среда, наличие комфортных общественных зон, забота об экологии и чистоте – все это также необходимо жителям нашей области. Мы будем решать проблему выбросов атмосферу в Архангельске, Новодвинске, Котласе, Коряжме. Поддержим инвестиционные проекты наших ЦБК, направленные на модернизацию производств.