Оценка инвестиционной деятельности предприятия

Управление инвестиционной деятельностью практически соотносится с организационной структурой предприятия. Отдельного отдела, занимающегося разработкой инвестиционных проектов, на данном предприятии нет. Разработкой инвестиционной, а также производственной программ занимаются директор предприятия, главный инженер, ПТО и экономический отдел.

Предприятием разработана и утверждена решением Думы Чернушинского городского поселения от 27.03.2009г. № 50 инвестиционная программа «Развитие системы теплоснабжения МП «Тепловые сети» Чернушинского городского поселения на 2010-2012 годы». Для реализации программы необходимо 47602,9 тыс. руб. Комплекс программных мероприятий включает следующие основные направления:

· реконструкция системы теплоснабжения поселка «Восточный»;

· модернизация и развитие котельной поселка Пермдорстрой;

· модернизация и развитие котельной поселка Чайковских электрических сетей;

· повышение технической оснащенности тепловых сетей;

· обеспечение теплоснабжением вновь строящихся объектов;

· сокращение эксплуатационных затрат на отпуск тепловой энергии.

Инвестиционная программа нацелена на повышение надежности работы системы теплоснабжения, обеспечение инженерными коммуникациями новых строительных площадок, увеличение пропускной способности сетей, повышение качества услуг теплоснабжения и обеспечение доступности услуг для потребителей. Главными задачами программы является проведение реконструкции существующих объектов и внедрение энергосберегающих технологий при производстве, транспортировке и потреблении тепловой энергии.

В рамках реализации инвестиционной программы особенно следует отметить разработку трех инвестиционных проектов по модернизации и развитию котельных для их перевода на газ, а также проведение реконструкции существующих и строительство новых тепловых сетей поселка «Восточный»:

· инвестиционный проект «Реконструкция системы теплоснабжения поселка «Восточный» МП «Тепловые сети»;

Проектом предполагается реконструкция существующих тепловых сетей поселка «Восточный» и строительство новых тепловых сетей до зданий профессионального лицея № 66 и объектов муниципального имущества, теплоснабжение которых в настоящее время осуществляется от котельных Ижевского отделения 10-й дистанции гражданских сооружений ст. Чернушка.

В настоящее время в микрорайоне тепловая энергия вырабатывается в четырех котельных:

1. Котельная ООО «Чернушкастройкерамика»

В котельной установлены три паровых котла типа ДКВР производительностью 6,5 т/ч., сетевые насосы типа 6НДВ-60 в количестве трех штук. Основным топливом является газ. Мощность котельной позволяет подключить дополнительные объекты.

2. Котельная Профессионального лицея № 66

В котельной установлены три самодельных водогрейных котла типа КСВ производительностью 0,6 Гкал/час, два сетевых насоса типа К 80-50-200. Основное видом ресурса является печное топливо.

Котельная отапливает 5 зданий профессионального лицея, при этом ее мощность не рассчитана на отопление достраиваемого пятиэтажного корпуса. В настоящее время требуются значительные средства для проведения капитального ремонта котельной, которые выделять нецелесообразно в виду несоответствия имеющейся мощности необходимым объемам.

3. Котельная НГЧ-11

В котельной установлены три котла типа НР-18 производительностью 0,3 Гкал/час, три сетевых насоса типа КМ 80-50. Основное топливо – уголь. К котельной подключены объекты жилого фонда микрорайона и здания ООО «Российские железные дороги». Оборудование котельной требует проведения серьезного капитального ремонта, но собственник не располагает возможностью это выполнить.

4. Железнодорожная котельная

В котельной установлены два самодельных водогрейных котла, два насоса типа К 18/20. Основное топливо – уголь. Потребителями тепловой энергии является железнодорожная больница и два жилых дома. В связи с высоким износом использовать котельную для производства тепловой энергии нецелесообразно. В последнее время также не выдерживается температурный режим подачи тепловой энергии потребителям.

В результате реализации инвестиционного проекта предполагается ликвидация трех высоко затратных котельных данного микрорайона: котельной профессионального лицея № 66, котельной НГЧ-11 и железнодорожной котельной. Также произойдет переход с жидкого (печное топливо) и твердого (уголь) видов топлива на газ.

При этом все действующие потребители тепловой энергии от ликвидируемых котельных будут подключены к котельной ООО «Чернушкастройкерамика». Поддержку проекта оказывает администрация городского поселения, так как кроме коммерческого эффекта он носит также социальный характер, так как 30 % потребления приходится на население города и 70 % на учреждения бюджетной сферы, к которым относятся детские сады, школа, больница, здания профессионального лицея № 66.

Для реализации проекта необходимо 7047 тыс. руб., в том числе: на проектные работы 544 тыс. руб. и для выполнения строительно-монтажных работ 6503 тыс. руб. Период окупаемости проекта составляет 5 лет.

· Модернизация и развитие котельной поселка Пермдорстрой.

Котельная предназначена для оказания услуг теплоснабжения зданий поселка Пермдорстрой. Основным ресурсом котельной является печное топливо.

В настоящее время в котельной установлено пять паровых котлов: три котла ПКН-2 и два котла Е-1,0-0,9-М3 с производительностью пара 1,0 т/час (0,55 Гкал/час) каждый. Котлы ПКН-2 морально и физически устарели, вследствие чего требуют замены. Кроме того, получено разрешение на использование в качестве топлива попутного нефтяного газа. В результате модернизации два котла ПКН-2 демонтируются, оставшиеся котлы переводятся в водогрейный режим и работают как резервные на печном топливе.

На месте демонтированных котлов устанавливается новый водогрейный газовый котел КВ-Г-0,63-115 конструкции ООО «Теплогаз». Котел оснащен комплексом технических средств котловой автоматики, разработанным фирмой «Миконт». Также предусматривается строительство газопровода до котельной. Котельная будет работать в автоматическом режиме без постоянного пребывания обслуживающего персонала.

Капитальные вложения в реконструкцию котельной составляют 6217 тыс. руб. Горизонт расчета экономической эффективности составляет 5 лет.

· Модернизация и развитие котельной поселка Чайковских электрических сетей.

Основным источником для производства тепловой энергии является электрическая энергия, в результате себестоимость 1 Гкал является самой высокой в районе.

Данным проектом предусматривается строительство модульной контейнерной котельной для теплоснабжения жилых зданий и сооружений поселка Чайковских электрических сетей.

Котельная по проекту состоит из двух подвижных контейнеров, в каждом из которых устанавливается по одному котлу КВ-ГМ-1,25 и размещается необходимое вспомогательное оборудование. Водогрейный котел конструкции «Теплогаз» оснащен газовой горелкой, работающей на газе среднего давления. Модуль-контейнер представляет собой передвижной контейнер. Основным топливом для котельной планируется попутный нефтяной газ. Модульная котельная является комплексным объектом, готовым к подключению. Резервное топливо не предусматривается. Котельная будет работать без постоянного наблюдения обслуживающим персоналом.

Капитальные вложения в строительство котельной составляют 7345 тыс. руб. Горизонт расчета экономической эффективности составляет 5 лет.

Параллельно с реализацией данных проектов предприятие приступает к реализации других направлений инвестиционной программы, которые позволят обеспечить требуемый уровень надежности работы котельных и сетей теплоснабжения. Реализация мероприятий позволит в перспективе увеличить качество и бесперебойность поставки тепловой энергии потребителям.

В результате выполнения мероприятий программы уровень потерь к объему отпущенной тепловой энергии приблизится к нормативному показателю и составит 15,5 %, снизившись на 4,5 %.

Ожидаемые результаты реализации инвестиционной программы:

1) обеспечение надежности работы центральной котельной, центральных тепловых пунктов и сетей теплоснабжения;

2) повышение качества теплоснабжения;

3) обеспечение инженерными коммуникациями теплоснабжения объектов капитального строительства Чернушинского городского поселения (4.7, с.4).

Реализовать самостоятельно данные инвестиционные проекты предприятие не имеет возможности в связи с отсутствием средств. Не оказывают финансовой поддержки федеральный и региональный бюджеты в виде целевых программ. В связи с этим, как единственный приемлемый вариант, необходимо рассмотреть возможность привлечения внешних инвестиций.

Возврат заемных средств будет произведен потенциальному инвестору за счет «замораживания» размера тарифа на срок реализации проекта. Реконструкция системы теплоснабжения по истечении срока реализации проекта позволит также определить источник для дальнейшей реализации инвестиционной программы предприятия.

Исходя из вышеизложенного следует отметить, что муниципальным предприятием «Тепловые сети» разработана инвестиционная программа, в рамках которой разработаны мероприятия, направленные на снижение себестоимости тепловой энергии. Данные действия позволят предприятию по окончанию срока реализации высвободить средства для последующей реализации инвестиционной программы предприятия и проведения планового капитального ремонта. В целях формирования портфельной стратегии после разработки инвестиционных проектов необходимо провести оценку их эффективности и анализ возможных рисков.