Понятие лизинга

Лизинг представляет собой специфическую форму финансиро­вания вложений на приобретение оборудования, недвижимого иму­щества и других элементов основного капитала при посредничестве лизинговой компании, которая приобретает для третьего лица право собственности на имущество и отдает это имущество ему в лизинг на определенный период.

При лизинговых отношениях заключаются два договора:

• купли-продажи между лизинговой компанией и поставщиком на приобретение оборудования;

• лизинга между лизинговой компанией и пользователем, по
которому первая передает второму во временное пользование обо­рудование, приобретенное у поставщика.

Сущность лизинга заключается в разделении понятия «собст­венность» на право владения и право использования. Собственни­ком имущества на все время лизинговой сделки остается лизинго­датель.

Объектами лизинга, как правило, являются транспортные сред­ства, строительная техника, различное производственное оборудо­вание, механизмы, приборы, лицензии, ноу-хау, здания и сооруже­ния производственного назначения и т.д.

В классической лизинговой сделке принимают участие три субъекта:

• лизингодатель - собственник имущества, представляющий его в пользование на условиях лизинговой сделки;

лизингополучатель— пользователь имущества, им может быть любое лицо, решившее взять в лизинг какое-либо имущество; •

поставщик - продавец имущества лизингодателю. Им может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т.д.

Взаимоотношения между субъектами строятся по следующей схеме: будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенных видах имущества, самостоятельно подбирает располагающего дан­ным имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам для приобретения имущества в собственность он обращается к будущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой о его участии в сдел­ке. Участие лизингодателя выражается в покупке им имущества у поставщика в собственность и последующей его передаче лизинго­получателю на оговоренных в лизинговом соглашении условиях

По истечении срока лизинга, заранее установленного догово ром, и, следовательно, после выплаты периодических взносе оговоренных с лизингодателем, лизингополучатель может:

• продлить договор на дальнейший срок;

• возвратить товар лизингодателю;

• выкупить товар по остаточной стоимости.

Лизинг имеет противоречивую природу. Некоторые специали­сты отождествляют его с товарным кредитом, другие - с банков­ским кредитом, третьи - с арендой. Сравнение лизинга с этими формами хозяйственных отношений приводится в табл. 22.1- 22.3.

Таблица 22.1 Важнейшие характеристики лизинга и аренды