Факторы, формирующие архитектуру жилых зданий. Структура жилищного фонда

Архитектура зданий складывается под взаимным влиянием следующих факторов (в зависимости от ряда условий превалирует влияние того или иного фактора):

1.Социальные факторы: система жилища отражает иерархическую структуру общества (индивидум, семья). Социальные функции жилища: сохранение здоровья, создание здорового психологического климата, способствование развитию семьи, организация внерабочего времени, повышение профессиональной квалификации, воспитание детей, создание условий для отдыха, выполнение роли психологического убежища. Демография населения - численность населения, число, размер и структура семей (наибольший % - 3-4 человека в семье).

2.Градостроительные факторы: выбор местоположения участка, его размеры и ориентация.

3.Природно-климатические факторы: температурно-влажностный режим, ветровой режим, уровень инсоляции, сезонные различия в погоде и т.д.

4.Конструктивно-технологические факторы: выбор конструкций, внесение изменений в организацию хозяйственной деятельности, соответствующих современным экологическим нормам; модернизация и обновление технологического оборудования в подразделениях.

Структура жилищного фонда города характеризуется оценкой параметров структуры жилья по форме собственности, по типам домов, квартир по общей площади, количеству комнат, их соотношению и уровню комфорта квартир.

Выявление параметров и закономерных особенностей процесса формирования и развития структуры жилищного фонда города (с учётом демографического движения населения) является важной составляющей оценки комфорта жилища, определения перспектив дальнейшего повышения уровня комфорта жилища и условий жизни населения.

Движение населения бывает: 1. естественное (брачность, разводимость, рождаемость, смертность); 2. механическое (миграция - территориальные перемещения населения); 3. социальное (переходы людей из одних социальных групп в другие). Этот вид движения определяет воспроизводство социальных структур населения.