Динамика объемов жилищного строительства в Ноябрьске

Источник: данные Администрации муниципального образования город Ноябрьск.

· Масштабная реконструкция фасадов домов с применением современных материалов (пластик), обеспечивающих не только дополнительную теплоизоляцию, но и привлекательный вид строениям;

· Использование ярких красок и оригинальных решений в оформлении фасадов создает позитивный настрой, особенно актуальный в северных погодных условиях;

· Оригинальные здания и архитектурные ансамбли, выполненные по специальному проекту, создают узнаваемый визуальный ряд города, служат его визитными карточками, что создает благоприятные предпосылки для формирования устойчивого бренда города. К числу таких визуальных маркеров города относятся церковь Михаила Архангела, Интеллект-центр, Пожарная станция, Телепорт; в последние годы созданы также оригинальные здания мечети (одна из самых больших в Западной Сибири), детской музыкальной школы и др. Особенно обращает на себя реконструкция зданий с трансформацией их архитектурного облика (рис. 2); в данной сфере особенно перспективным выглядит планируемая реконструкция КСК «Ямал».

· Установка памятников и малых архитектурных форм, заметно активизированная в 2011-2013 годах[21]. Следует отметить проведенный в городе фестиваль деревянной скульптуры – подобные мероприятия как нельзя лучше служат «обживанию» города, повышению уюта городской среды и чувства привязанности к своему городу. Обращает на себя внимание разработка памятников мастером декоративно-прикладного искусства ЯНАО, директором Городского центра ремесел; сооружение по инициативе «снизу» памятника комару свидетельствует о развитии местной идентичности и локального патриотизма не только среди местной интеллигенции, но и среди простых горожан, и тем самым – о наличии необходимых (но, конечно, далеко не единственных) условий успешного социально-экономического развития.

Рис. 2. Жилой дом по ул. Советской, 98: пример трансформации недостроенного панельного пятиэтажного здания.

-- благоустроенные зеленые зоны и другие общественные пространства. Несмотря на уже достигнутые в данном направлении значительные успехи, в городе запланировано дальнейшее расширение работ по благоустройству, озеленению, трансформации зон отдыха; в частности, намечена реконструкция Детского парка. Большое значение имеет благоустройство дворов, которое также активизировано в последние два года.

Таким образом, важнейшее преимущество города, выгодно отличающее Ноябрьск от многих городов Севера со стандартным ландшафтом, - наличие ярко выраженного облика.

В то же время, городское пространство обладает и рядом недостатков. В первую очередь, это значительная доля (более четверти) деревянного жилого фонда ранних лет заселения города. Здесь целесообразно проведение реконструкции путем сноса, при этом необходима разработка комплекса мер, направленных на привлечение инвесторов к строительству жилья на месте сносимого.

В зимнее время неудобство доставляют широкие центральные проспекты, идейно соответствовавшие пафосу победы над природой советского времени – на них бывает сильный ветер. При застройке новых микрорайонов (перспективные микрорайоны 11-16) планируется переход к более плотной застройке, более адекватной идее гармоничного сосуществования с природой, и более функциональной в условиях Севера. В рамках данной градостроительной политики, согласно принятому в 2008 г. Генеральному плану города (расчетный срок до 2027 г.), ведется уплотнение застройки в центральных микрорайонах («А», «Б», «В», «Г», «И», «И-1», «Л», «М»); коттеджное строительство (микрорайоны П-14, П-15, П-18).