Повышенная заинтересованность в заключении договора

Слабая сторона договора изначально более заинтересована в заключении договора с контрагентом-профессионалом. Интерес организации в скорейшем получении финансирования для выплаты заработной платы своим работникам, а также заинтересованность гражданина в получении средств на покупку жилья несоизмерим с интересом банка предоставить кредит конкретному хозяйствующему субъекту либо гражданину - одному из многих, обратившихся в банк с соответствующим предложением. Авиакомпания нуждается в получении воздушного судна в лизинг гораздо больше, чем лизинговая компания - в предоставлении лизинга одному из обратившихся за его получением. Именно повышенная заинтересованность вынуждает слабую сторону договора в краткие сроки вступить в договорные отношения, не считаясь с предложенными контрагентом условиями договора.

Практическое значение выделения данного признака можно показать на следующем примере. Администрация городского округа в связи с наличием угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, ввиду необходимости устранения в кратчайшие сроки последствий аварии и угрозы оставления населенного пункта без отопления до окончания отопительного сезона при снижении температуры воздуха вынуждена была в кратчайшие сроки, без проведения переговоров относительно договорных условий заключить с газораспределительной организацией договор подряда на выполнение восстановительных работ на газопроводе высокого давления <1>. Если бы в рассматриваемой ситуации не было угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, способствовавшей необдуманному заключению договора, орган местного самоуправления не был бы признан слабой стороной заключенного договора подряда.

--------------------------------

<1> Решение Арбитражного суда Пермского края от 12 марта 2015 г. по делу N А50-15104/2014.