Тема 5. Ограниченные вещные права

Практическое занятие – 4 часа

Задание для занятия:

1. Изучить рекомендуемую литературу по теме занятия.

2. Разработать блок-схему компонента темы занятия.

3. Подготовиться к вопросам по теме занятия.

План занятия:

1. Устный опрос по вопросам темы занятия.

2. Практическое задание и обсуждение конкретной ситуации в рамках темы занятия.

3. Тесты и их обсуждение в рамках темы занятия.

Практическое задание 1:

Администрацией г. Волгограда было принято постановление об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка, предоставленного Муниципальному унитарному предприятию (МУП) «Завод № 1» на праве постоянного бессрочного пользования. Из постановления следует, что оно принято в связи с обращением индивидуального предпринимателя Кудряшовой Л.Ю. в целях обеспечения беспрепятственного подъезда к принадлежащему ей на праве собственности магазину и земельному участку, предоставленному ей на паве долгосрочной аренды, на котором расположен магазин. Из текста постановления не усматривается факт проведения общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.

Правомерно ли установление в данном случае публичного сервитута?

Каким способом защиты своих прав может воспользоваться МУП «Завод № 1».

Практическое задание 2:

Казенное учреждение, состоящее на федеральном бюджете, за счет коммерчес­кой деятельности приобрело несколько квартир, передав их в собственность своим работникам. Узнав об этом, Комитет по управлению городским имуществом потребовал признания договоров о передаче квартир в собственность работников недействительными, поскольку учреждению, во всяком случае, не предоставлено право самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно ни было приобретено. Поскольку учреждение и комитет к согласию не пришли, спор передан в арбитражный суд.

Как разрешить возникший спор?

Тесты:

1. Сервитут это:

Варианты ответов:

1. Право оперативного управления чужим имуществом;

2. Право ограниченного пользования чужой вещью;

3. Вещь, служащая для обслуживания главной вещи;

4. Историческая или культурная ценность;

5. Нет верного ответа.

2.Понятие узуфрукта дается:

Варианты ответов:

1. В подразделе «Лица»;

2. В подразделе «Объекты гражданских прав»;

3. В разделе «Право собственности и другие вещные права»;

4. Не встречается в российском гражданском законодательстве.

3. Узуфрукт это:

Варианты ответов:

1. Вещь, служащая для обслуживания главной вещи;

2. Историческая или культурная ценность;

3. Неправомерное присвоение чужой вещи;

4. Право ограниченного владения и пользования чужой вещью.

4. Имущество может быть закреплено за государственными предприятиями на:

Варианты ответов:

1. Праве собственности;

2. Праве хозяйственного ведения;

3. Праве оперативного управления;

4. Праве общей собственности;

5. На всех, перечисленных выше правах.

Рекомендуемая литература:

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. (в ред. от 06.04.2011) // СЗ РФ, 1994, N 32, ст. 3301.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 27.09.09) // СЗ РФ. 03.01.2005. № 1 (ч. 1), ст. 14.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.07.09) // СЗ РФ. 29.10.2001. № 44, ст. 4147.

Федеральный закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1998. № 29, ст. 3400.

Федеральный Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1997. № 30, ст. 3594.

Основная литература:

Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.

Сборник задач по гражданскому праву. Часть I: учебно – методическое пособие/ М. В. Алферьева [и др.]; отв. ред. В. С. Ем, Н. В. Козлова.- 2- е изд.. стер.- М,:Статут, 2012.- 380с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.1: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 1008с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.2: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 879с

Дополнительная литература:

Афанасьев И.В. Сервитут в системе ограниченных вещных прав // Актуальные проблемы российского права. 2013. N 7. С. 831 - 835.

Гражданское право в 4-х т. Т.1. Общая часть: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 669с.

Гражданское право в 4-х т. Т.2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 464с.

Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013. 224 с.

Емелькина И.А. Вещные обременения как ограниченные вещные права на недвижимое имущество // Вестник гражданского права. 2009. N 3. С. 42 - 64.

Димитриев М.А. К вопросу об ограниченных вещных правах // Налоги. 2010. N 36. С. 21 - 28.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.