Тема 2. Право частной собственности

Практическое занятие – 2 часа

Задание для практического занятия:

1. Изучить рекомендуемую литературу по теме занятия.

2. Изучить основные понятия и категории темы занятия.

3. Подготовиться сообщения по теме занятия.

Темы сообщений:

1. Компенсаторная реституция.

2. Особенности приобретения права собственности на жилые помещения.

3. Правовое регулирование института частной собственности в ретроспективе.

План практического занятия:

1. Заслушивание сообщений.

2. Выполнение практического задания.

3. Тестирование.

Практическое задание:

Ковалева Мария Васильевна обратилась к нотариусу с просьбой составить договор дарения ее двухкомнатной квартиры в пользу ее сына Ковалева Аркадия. Мария Васильевна попросила на всякий случай внести в договор положение о том, что она до своей смерти сохраняет за собой право на проживание в данной квартире. Нотариус составил договор дарения квартиры, однако пожелания Ковалевой выполнить отказался и данные положения в договор не включил, объяснив это тем, что российским законодательством предусмотрен только полный отказ от права собственности.

Выскажите свое мнение по данному вопросу. Можно ли в данном случае передать права на вещь, а часть оставить за собой? Дайте определение узуфрукта. Встречается ли данное понятие в российском законодательстве?

Тесты:

1. К обязанностям собственника по общему правилу не относится:

Варианты ответов:

1. Содержание своего имущества;

2. Оплата обязательных платежей;

3. Страхование от уничтожения;

4. Ответственность за вред, нанесенный его имуществом;

5. Все, перечисленное выше.

6. Все перечисленное относится к обязанностям собственника.

2. Определите момент перехода права собственности по договору продажи комнаты в коммунальной квартире:

Варианты ответов:

1. Государственная регистрация;

2. Заключение договора;

3. Передача;

4. Полная оплата;

5. Согласие соседей.

3. Моментом прекращения права собственности на отходы является:

Варианты ответов:

1. Истечение шестимесячного срока.

2. Начало использования их другим лицом;

3. Оставление их в месте размещения отходов;

4. Решение суда.

4. Переработка это:

Варианты ответов:

1. Изменение существующей вещи;

2. Исправление недостатков вещи;

3. Производство продукции из вторичных материалов;

4. Создание вещи из чужих материалов;

5. Редактирование рукописи.

5. Укажите верное утверждение:

Варианты ответов:

1. Клад и находка имеют одинаковый правовой режим;

2. Лицо, нашедшее клад получает 25 процентов о его стоимости, а в отношении находки 50 процентов;

3. Лицо, нашедшее клад и находку имеют право на вознаграждение;

4. Клад относится к основаниям приобретения права собственности, а находка к основаниям прекращения права собственности.

5. Клад и находка поступают в собственность государства.

6. К бесхозяйным вещам не относятся вещи:

Варианты ответов:

1. От которых собственник отказался;

2. Не имеющие собственника;

3. К которым собственник относится ненадлежащим образом;

4. Отходы.

5. Все ответы верны.

7. В силу приобретательной давности лицо приобретает право собственности на недвижимое имущество:

Варианты ответов:

1. Через шесть месяцев;

2. Через один год;

3. Через пять лет;

4. Через пятнадцать лет;

5. Нет верного ответа.

Вопросы для самостоятельной работы:

1. Понятие права частной собственности.

2. Право частной собственности граждан.

3. Основания возникновения права частной собственности граждан.

4. Субъекты и объекты права частной собственности граждан.

5. Содержание и осуществление права частной собственности граждан.

6. Правовой режим объектов частной собственности граждан.

7. Право частной собственности юридических лиц: субъекты, объекты, основания возникновения, содержание и осуществление.

8. Право частной собственности хозяйственных обществ и товариществ.

Рекомендуемая литература:

Нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. (в ред. от 06.04.2011) // СЗ РФ, 1994, N 32, ст. 3301.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 27.09.09) // СЗ РФ. 03.01.2005. № 1 (ч. 1), ст. 14.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.07.09) // СЗ РФ. 29.10.2001. № 44, ст. 4147.

Федеральный закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1998. № 29, ст. 3400.

Федеральный Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 17.07.09) // СЗ РФ. 1997. № 30, ст. 3594.

Основная литература:

Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.

Сборник задач по гражданскому праву. Часть I: учебно – методическое пособие/ М. В. Алферьева [и др.]; отв. ред. В. С. Ем, Н. В. Козлова.- 2- е изд.. стер.- М,:Статут, 2012.- 380с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.1: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 1008с.

Гражданское право. В 3-х т. Т.2: учебник / под ред. А.П. Сергеева. – М.: Велби, 2011. – 879с

Дополнительная литература:

Гражданское право в 4-х т. Т.1. Общая часть: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 669с.

Гражданское право в 4-х т. Т.2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учебник / ред. Е.А. Суханов. – 3- изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 464с.

Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013. 224 с.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010. 893 с.