Ответственность за просрочку

…..

- право пользоваться льготами, предусмотренными для членов кооператива

- получать инфо о деятельности кооператива

- может передавать свой пай другому члену кооператива или 3му лицу, которому не может быть отказано в приеме в члены кооператива

- завещать свой пай

- право выхода из кооператива с получением действительной стоимости пая (определяется по ст. 32 ФЗ - на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе)

Период выплаты – 6 месяцев с окончания финансового года выхода (если в Уставе не предусмотрено иное).

Действительная стоимость м.б. уменьшена:

-на величину расходов кооператива, связанных с продажей данного жилого помещения

-на величину задолженности выбывающего по внесению членских взносов (за исключением паевого взноса)

-на величину неустойки за просрочку

За просрочку в выплате действительной стоимости пая кооператив уплачивает неустойку. Ее размер определяется Уставом и не может превышать 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (на день уплаты).

Выплата действительной стоимости может быть приостановлена на период приостановления деятельности кооператива (например, если численность превысит 5000 человек – приостанавливаем).

- право обжаловать в судебном порядке решения Общего собрания и Правления.

- право на получение доходов от предпринимательской деятельности кооператива (доходы направляются сначала в резервный фонд, а затем распределяются между участниками)

Принцип распределения: пропорционально паям в счет паевых взносов.

- ст. 28 – право на приобретение или строительство кооперативом помещения – возникает после внесения части паевого взноса, предусмотренной формой участия (часть – не меньше 30% от размера паевого взноса).

- право на определение требований к жилому помещению. Форма участия должна определять требования к месту расположения и характеристикам жилого помещения. Эти требования сначала указываются в заявлении, а потом утверждаются в решении уполномоченного органа (чаще Правления).

- право получить жилое помещение в пользование, выплачивая стоимость в последующем, либо в собственность при выплате всех расходов кооператива на его приобретение.