Заказчик обязан

· своевременно предоставить подрядчику земельный участок при новом строительстве

· обеспечить ему фронт работ на объектах, подлежащих реконструкции или техническому перевооружению;

· передать подрядчику документы, подтверждающие разрешение на производство работ в местах прохождения подземных коммуникаций, в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи;

· оказать подрядчику услуги, связанные с энерго- и водоснабжением;

· в случае приостановления работ и консервации объекта по причинам, не зависящим от сторон, заказчик обязан оплатить подрядчику уже выполненные к этому времени работы и возместить понесенные им расходы;

· немедленно приступить к приемке выполненных подрядчиком работ, как только получит сообщение от подрядчика о их готовности к сдаче;

· исполнить другие предусмотренные договором обязанности

Подрядчик вправе:

· требовать оплаты непредусмотренных работ, которые он выполнил, не дожидаясь согласия заказчика, если он докажет, что действовал в интересах заказчика;

· ссылаться на то, что допущенные недостатки были бы им устранены, если бы заказчик исполнил свои обязательства по осуществлению надзора и контроля за ходом работ

Подрядчик обязан:

· осуществлять строительство предусмотренного договором объекта;

· соблюдать требования об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;

· обеспечить стройку необходимыми материалами;

· выполнить все указания заказчика, касающиеся производства работ;

· опробовать и испытать смонтированное оборудование;

· своевременно устранить недоделки и дефекты, выявленные в процессе приемки строительно-монтажных работ;

· сдать заказчику в предусмотренный договором срок законченный строительством объект;

Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок, после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ. Просрочка заказчика с приемкой объекта

· переносит на него риск случайной гибели результата работ;

· дает подрядчику право требовать возмещения понесенных убытков

Сдача-приемка объекта строительства оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.