Землеустройство урбанизированных территорий

Урбанизированные территории – это площади городов и поселков городского типа в административных границах, в состав которых могут входить и сельскохозяйственные угодья, и различные леса: гослесфонда, агролеса, муниципальные, а также земли частного сектора с низким уровнем благоустройства - практически деревни в городе. Различают урбанизированные территории по степени техногенного преобразования пространства, или в целом антропогенного освоения территории.

Землеустроительные процедуры урбанизированных территорий – это комплекс мероприятий по оптимизации объектов землеустройства города, поселков городского типа, с привлечением средств местного, регионального и федерального бюджетов. Это одно из важнейших условий успешного развития города.

Землеустроительные процедуры в соответствии с генеральными планами городов и поселений предусматривают изменения существующих границ объектов землеустройства, планирование и организацию рационального использования земель, и их охраны, улучшения организации территорий и определения иных направлений урбанизированных территорий.

Законодательством предусматривается земельно-хозяйственное устройство городских территорий. Для этого разрабатываются планы земельно-хозяйственного устройства городских территорий (состоят из плана зем-хоз.устр-ва и детального проекта). Они являются перспективными планами использования земель городов, не подлежащих застройке и временно не застраиваемых.

План земельно-хозяйственного устройства городских территорий является обязательным документом, на основании которого регулируются земельные отношения в городах, организуется сельскохозяйственное производство, проводятся мероприятия по инженерной подготовке территории.

Детальный проект земельно-хозяйственного устройства территории города (поселка) проходит государственную экспертизу.