Теми рефератів. 1. Необхідність застосування функцій грошової одиниці при оцінці вартості потенціалу підприємства

1. Необхідність застосування функцій грошової одиниці при оцінці вартості потенціалу підприємства.

2. Методи розрахунку коефіцієнтів капіталізації: їх зміст, сфера застосування та порівняльна характеристика.

3. Методи розрахунку ставок дисконту: їх зміст, сфера застосування та порівняльна характеристика.

4. Ризики й невизначеність під час оцінки ринкової вартості потенціалу підприємства.

Питання для обговорення:

1. Чому в процесі оцінки потенціалу підприємства виникає необхідність урахування зміни вартості грошей у часі?

2. Які функції складного відсотка використовується в оціночній практиці? Який зв’язок між ними існує?

3. В чому полягає сутність методів доходного підходу? На якому принципі вони ґрунтуються?

4. Що таке ставка дисконту? Які методи її розрахунку?

5. Що таке ставка капіталізації? Чим вона відрізняється від ставки дисконту і в яких випадках використовується?

8. В чому полягає сутність порівняльного підходу до оцінки вартості об’єкта власності? На застосуванні якого принципу він базується?

9. Які базові положення майнового підходу до оцінки вартості об’єкта власності? В яких випадках доцільне його застосування?

10. В чому полягає державне регулювання оціночної діяльності в Україні?

11. Назвіть саморегулівні організації в галузі оціночної діяльності на Україні. В чому полягають їх функції?

12. Охарактеризуйте діючі нормативно-правові акти, які регламентують порядок здійснення оціночної діяльності в Україні.

13. Що таке Міжнародні стандарти оцінки? Чому виникла необхідність їхньої розробки?

14. Як класифікується інформація, що використовується в процесі оцінки вартості об’єктів власності?

Тестові завдання для самоперевірки знань:

1. Яка функція застосовується для розрахунку накопиченої суми рівних амортизаційних відрахувань:

а) майбутня вартість одиниці;

б) зростання одиниці за період;

в) фактор фонду відшкодування;

г) внесок на амортизацію одиниці.

2. Яка функція застосовується для визначення залишку основного боргу в процесі погашення позики, що самоамортизується:

а) внесок на амортизацію одиниці;

б) поточна вартість аннуітету;

в) поточна вартість одиниці;

г) майбутня вартість аннуітету.

3. Функції « майбутня вартість аннуітету » и «періодичний внесок до фонду нагромадження» є:

а) незалежними;

б) зворотними відносно одна одної;

в) доповнюючими одна одну;

г) альтернативними.

4. Підхід, відповідно до якого найбільш імовірною величиною вартості оцінювано­го підприємства може бути реальна ціна продажу аналогічного об’єкта:

а) доходний;

б) порівняльний;

в) витратний;

г) майновий.

5. Який принцип лежить в основі витратного підходу:

а) ієрархії;

б) рівноваги;

в) конкуренції;

г) заміщення.

6. Який підхід до оцінки власності заснований на економічному принципі очікування:

а) порівняльний;

б) витратний;

в) доходний;

г) усі перераховані.

7. Ставка дисконту - це:

а) процентна ставка, що використовується для перерахування майбутніх потоків доходів у єдину величину поточної вартості;

б) процентна ставка, за допомогою якої здійснюється розрахунок відносної цінності грошових коштів, одержуваних в різні інтервали часу;

в) ставка прибутковості за наявними альтернативними варіантами інвестицій, яка задовольняє вимогам інвесторів;

г) усе перераховане вірно.

8. Особливістю порівняльного підходу є:

а) орієнтація на ретроінформацію та досягнуті результати фінансово-господарської діяльності;

б) орієнтація на перспективи розвитку підприємства;

в) орієнтація на потік майбутніх доходів;

г) орієнтація на витрати, необхідні для відтворення аналогічного підприємства.

9. Що з нижченаведеного не є компонентом загальної ставки дисконту при виведенні її за допомогою методу кумулятивної побудови:

а) безризикова ставка;

б) премія за інвестиційний менеджмент;

в) премія за ризик;

г) рівень систематичного ризику.

10. Яке з наведених положень щодо визначення ставки капіталізації неправильне:

а) процентна ставка, що використовується для перерахування майбутніх потоків доходів у величину поточної вартості;

б) процентна ставка, що дозволяє перетворити величину прибутку за один період часу у величину вартості;

в) різниця між ставкою дисконту і середньорічними темпами росту прибутку;

г) різниця між ставкою дисконту й очікуваними середньорічними темпами росту грошового потоку.

11. Основним органом, який здійснює державне регулювання оціночної діяльності в України, є:

а) Верховна Рада;

б) Фонд державного майна;

в) Державний комітет із статистики;

г) Українське товариство оцінювачів.

12. Правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні визначаються:

а) Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»;

б) Національним стандартом України № 1 “Загальні засади оцінки майна та майнових прав;

в) Нормами професійної діяльності оцінювачів;

г) Міжнародними стандартами оцінки.

13. Зовнішньою інформацією, яка використовується в процесі оцінки, є:

а) характеристика ринків збуту продукції підприємства-об’єкта оцінки;

б) стратегія розвитку підприємства;

в) фінансова звітність підприємства;

г) ретроспективна інформація про діяльність об’єкта.

14. Інформація, яка характеризує діяльність підприємства за певний період часу та фіксується в фінансові і статистичній звітності, називається:

а) нормативною;

б) оперативною;

в) обліковою;

г) плановою.

15. Відповідність кількості та якості інформації вимогам, обумовленим цілями проведення оцінки. – це вимога:

а) актуальності інформації;

б) достатності інформації;

в) вірогідності інформації;

г) релевантності інформації.

16. За яким методом ставка дисконту визначається через існуючий ринок капіталу:

а) капітальних активів;

б) кумулятивної побудови;

в) сполучених інвестицій;

г) валового ринкового мультиплікатора.