У залежності від наміру учасників лізинг може бути терміновий (однора­зовий, на один строк),відкритий і поновлювальний (револьверний).

Відкритий лізинг (open-endet lease), або лізингова угода передбачає умови продовження угоди на обумовлених щодо закінчення основного терміну лізингу. До цієї групи належить і поновлюваний лізинг (roll-over lease), який передбачає періодичну заміну раніше зданого в оренду обладнання на більш сучасні моделі в рамках існуючої згоди.

Потреба в револьверному лізингу може виникнути тоді, коли лізинго­одержувачеві за технологією послідовно необхідне різне обладнання. В таких випадках, відповідно до вимог лізингової угоди, лізингоодержувач по закінченні визначеного терміну отримує право обміняти орендоване майно на інший об’єкт лізингу.

У залежності від тривалості розрізняють такі види лізингу:

Короткостроковий - до 1 року;

Середньостроковий - від 1 до 3 років;

Довгостроковий - більше 3 років.

При встановлені строку лізингового договору лізингодавець і лізингоотри­му­вач враховують:

- термін служби устаткування, що визначається його техніко-економічними даними, при цьому тривалість лізингового контракту не повинна перевищу­вати терміну можливої експлуатації обладнання з урахуванням умов експлу­а­тації об'єкта лізингоотримувачем;

- період амортизації устаткування, який, як правило, встановлюється держав­ними органами (при фінансовому лізингу термін договору збігається з періодом амортизації);

- динаміку інфляційних процесів: для лізингодавця невигідно укладати договір при високих темпах інфляції на тривалий сірок з фіксованими орендними платежами, і навпаки, при тенденції цін до зниження лізингодавець прагне до тривалого строку лізингової угоди;

- цикл появи продуктивнішого або дешевшого аналога об'єкта угоди;

- кон'юнктуру ринку позичкового капіталу і тенденції його розвитку (оскільки лізингові компанії широко користуються банківським кредитом, то рівень процентних ставок за довгостроковими кредитами, які є основою вартості умов лізингу, здійснює безпосередній вплив на умови лізингової угоди, вклю­чаючи його термін).

Терміни лізингу залежать від особливостей устаткування та його призначення, від можливості його повторної здачі в лізинг, часу морального старіння та інших об'єктивних і суб'єктивних чинників.