Сравнительная характеристика лизинга и аренды

Отличия лизинговых операций от традиционной аренды:

1. объект сделки выбирается лизингополучателем, а не лизингодателем, который приобретает оборудование за свой счет;

2. срок лизинга меньше срока физического износа оборудования;

3. по окончании действия договора лизингополучатель может продлить аренду по льготной ставке или приобрести имущество по остаточной стоимости;

4. в роли лизингодателя обычно выступает финансовое учреждение - лизинговая компания.

14.Показатели использования основных средств: обобщающие и дифференцированные

Для характеристики уровня использования основных производственных фондов применяется система показателей оценки эффективности использования основных фондов.

К важнейшим обобщающим показателям использования основных производственных фондов относятся:

Коэффициент фондоотдачи (К_Ф.О.) показывает величину выручки, которую приносит организации связи использование единицы стоимости основных средств. Он определяется по формуле:

(2.21)

Коэффициент фондоемкости (К_Ф.Е.) показывает величину стоимости основных средств, которая используется для получения 1 руб. выручки и определяется по формуле:

(2.22)

Коэффициент фондовооруженности (К_{Ф.В .}) - показатель, характеризующий оснащенность работников организации связи основными средствами. Он определяется по формуле:

, (2.23)

где Ч - среднесписочная численность работников, чел.

Рентабельность основных средств (Р_Ф) показывает, сколько рублей прибыли приносит организации связи использование одного рубля основных средств. Данный показатель определяется по формуле:

, (2.24)

где П – прибыль организации связи, тыс. руб.

К дифференцированным показателям относят:

- коэффициенты, характеризующие использование активной части основных фондов:

- коэффициент интенсивного использования основных фондов;

- коэффициент экстенсивного использования основных фондов;

- коэффициент интегрального использования основных фондов;

- коэффициент технической готовности (задействования).

- коэффициенты, характеризующие использование пассивной части основных фондов:

- рентабельность производственной площади.

Коэффициент экстенсивного использования оборудования характеризует эффективность использования оборудования по времени и определяется как отношение времени фактического действия оборудова­ния ко времени действия его по нормативу (плану):

К_ЭКС=t_Ф/t_К, (2.25)

где t_Ф, t_К – соответственно фактическое время действия оборудования и календарное (режимное) время действия оборудования.

Календарное время - это время, в течение которого оборудование числится в составе действующих основных фондов. Если машины и оборудование находятся в эксплуатации с начала года, календарное время равно произведению календарного числа дней в году на число часов в сутки и, например, для коммутационного оборудования связи составит 8760 часов.

Режимное время зависит от режима работы, принятого для данной организации (прерывная или непрерывная рабочая неделя и т.д.) Например, для почтово-кассовых терминалов (ПКТ) оно составит (365-52-8)*10=3050 часов.

Коэффициент интенсивного использования отражает степень использования оборудования по мощности и характеризуется от­ношением фактической мощности (производительности) оборудования за определенное время к его максимально возможной мощности (производительности по техническое паспорту) за то же время:

К_ИНТ=q_Ф /q_В, (2.26)

где q_Ф, q_В - фактический и возможный объем продукции за фактически отработанное время t_Ф:

q_В=t_ф*Н_В, (2.27)

где Н_В - пропускная способность оборудования.

Произведение коэффициентов экстенсивного и интенсивного использования дает общий интегральный коэффициент использования соответствующей группы (вида) основных производственных фондов:

К_ИНТЕГ=К_ИНТ*К_ЭКС (2.28)

Коэффициент задействования (технической готовности) характеризует степень готовности наличного оборудования к работе за определенный период:

К_ЗАД=N_Ф/ N_Н (2.29)

где N_Ф, N_Н - соответственно фактически работающее и наличное число оборудования, ед.