Объектная смета

на строительство ___________________________________

Сметная стоимость___________________

Нормативная трудоемкость____________

Сметная з/п_________________________

Составлена в ценах 20____ г.

7.Практическое занятие № 7 «Разработка сводного сметного расчета стоимости строительства»

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) опреде­ляет сметную стоимость стройки или ее очередей, т.е. общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструк­цию) предприятий, зданий и сооружений. Утвержденный в установлен­ном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строительства и для формирования договорных цен на строительную продукцию (для генподрядной орга­низации).Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен или в базисных ценах на 01.01.2000 г. Решение о выборе уровня цен ССР принимает заказчик.

Составляется сводный сметный расчет стоимости строительства по типовой форме (образец № 1 из прил. 2 к МДС 81—35.2004), в которой все затраты группируются по их назначению в главы, и по элементам сметной стоимости — в графы.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 сводный сметный расчет стоимости строительства составляется с распределением средств по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»

Глава 2. «Основные объекты строительства»

Глава 3. " Объекты подсобного и обслуживающего назначения"

Глава 4. " Объекты энергетического хозяйства"

Глава 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи"

Глава 6. " Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения"

Глава 7. "Благоустройство и озеленение территории"

Глава 8. "Временные здания и сооружения"

Глава 9. "Прочие работы и затраты"

Глава 10. "Содержание службы заказчика. Строительный контроль"

Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров для стоящегося объекта капитального строительства"

Глава 12. "Проектные и изыскательские работы".

В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредви­денные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном законодательством размере, в настоящее вре­мя - 18%.

Составить сводный сметный расчет стоимости строительства, используя приведенные выше данные объектной сметы, предусмотрев в нем следующие затраты (в тыс. руб.):

1. Подготовка территории строительства (1 % от общей сметной стоимости по главе 2), заносится: 60 % в строительные работы, 40 % в монтажные работы.

2. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (по 15 % от соответствующих затрат гл.2).

3. Объекты энергетического хозяйства (по 7,5 % от соответствующих затрат по гл.2).

4. Объекты транспортного хозяйства и связи (4,5 % от стоимости строительных работ по гл. 2).

5. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения (5,5 % от соответствующих затрат гл.2).

6. Благоустройство и озеленение территории (4 % от стоимости строительных работ по гл.2).

7. Затраты на добровольное страхование (2 % от стоимости строительных работ по гл.2).

8. Затраты на командирование рабочих (по сметному расчету, исходя из приведенных ниже данных).

9. Содержание дирекции строящегося предприятия (0,7 % от итога по главам 1-9).

10. Подготовка эксплуатационных кадров (1 % от итога гл. 1-9).

11. Проектные и изыскательские работы (3 % от итога гл. 1-9).

12. Лимитированные и прочие затраты, перечисленные в объектной смете

Исходные данные для расчета затрат на командировки:

Численность работников – 15 чел.

Продолжительность командировки – 25 дней, включая время в пути 2 дня

Стоимость проезда в оба конца – 950 руб.

Суточные – 300 руб.

Сводный сметный расчет в сумме_____________________________________ тыс. руб.

В том числе возвратных сумм_________________________________________ тыс. руб.

______________________________________________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

"____"______________20___г.