Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Попередній баланс території містаЗа визначеним характером розвитку й чисельністю населення міста розраховується площа території, що потрібна для розміщення окремих територіальних елементів і складається попередній баланс території міста, який характеризує використання земель за цільовим призначенням. Попереднє визначення розміру сельбищної території проводиться за укрупненими даними (показниками) відносно ДБН 360-32 / Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень/. За цими даними територія сельбищної зони з розрахунку на 1000 чол. складає: при 9-ти і більше поверховій забудові - 7 га. при 4-8 поверховій забудові - 8 га при 3 поверховій забудові без земельних ділянок -10 га те саме із земельними ділянками - 20 га при 1-2 поверховій забудові у селах - 50 га При визначенні розміру сельбищної території треба враховувати потребу кожної сім’ї в окремій квартирі або будинку, Територія для розміщення об'єктів промисловості містоформуючого характеру визначається сумарною площею ділянок всіх підприємств, внесених у титульний список. Розмір територій підприємств обслуговуючого призначення приймається на основі потужності цих підприємства, які забезпечують потреби відповідними видами продукції. Загальна площа їх, територій може бути орієнтовно встановлена з розрахунку 0,5 га на 1000 жителів, Санітарно-захисні зони для промислових підприємств визначаються залежно від ступеня шкідливих факторів відповідно до діючих санітарних норм розміщення промислових підприємств; а також захисту від шуму та інших вимог (розділ 10 ДБН 360-92). Комунально-складська зона призначена для розміщення груп і окремих підприємств для зберігання товарів, підприємств комунального призначення та об'єктів інженерно-технічного й адміністративного характеру. На території комунально-складської зони (КСЗ) розміщуються підприємства й об'єкти харчової промисловості, торгівлі, плодоовочевого господарства, побутового обслуговування населення (фабрики-пральні, хімчистки одягу, ремонту побутової техніки, тощо); комунального господарства. Комунально-складські зони забороняється розміщувати натериторії промислових вузлів, їхніх санітарно-захисних зон, до складу яких входять підприємства 1-3 класу щодо санітарної характеристики виробництва. Складські комплекси, які пов'язані з безпосереднім обслуговуванням населення, розміщаються за межами міст на територіях поблизу вузлів зовнішнього транспорту. Визначення розміру територій складів для обслуговування міста попередньо можна проводити з розрахунку 2 м2 на одного жителя у значних і найзначніших містах при будівництві багатоповерхових складів і 2,5 м2 у середніх і малих містах. Якщо немає точної інформації про розміри території, потрібної для промислових і комунальних підприємств, зовнішнього транспорту й інших споруд, які розміщуються на позасельбищній території, то попередній розрахунок площі території невеликих міст проводиться за укрупненими показниками, рекомендованими з досвіду проектування: - промислові підприємства містоформуючого значення - 1-2 га/1000 чол.; - підприємства обслуговуючого характеру - 0,5-1,0 га/1000 чол.; - території зовнішнього транспорту - 8-10 % від розрахованої сельбищної території; - складські території - 2-3 м2/чол.; - комунальні та інші території до 10 % розрахованої сельбищної площі За розрахованою чисельністю населення міста на перспективу і наведеними нормативами визначення розмірів території окремих структурних елементів приведено розрахунок площі території міста і складено попередній баланс використання земель за цільовим призначенням.
Таблиця 1
|