Права Сторін

3.1. Учасник має право:

3.1.1. Вимагати від ЖБК своєчасного виконання зобов’язань за умови виконання Учасником всіх своїх зобов’язань, згідно даного Договору.

3.1.2. Достроково виконати свої зобов’язання зі сплати внеску.

3.1.3. Звертатись із пропозиціями до ЖБК стосовно зміни проектних характеристик Об’єкту нерухомості, якщо така зміна не несе загроз втрати міцності, руйнування, порушення функціонування інженерних мереж Об’єкта будівництва в цілому чи його складових та необхідності внесення змін в проектну документацію, інших негативних наслідків.

3.1.4. До моменту введення Об’єкта будівництва в експлуатацію передати свої права та обов’язки по цьому Договору третім особам за умови наявності письмової згоди ЖБК та сплати новим Учасником вступного та цільового внесків в розмірах, встановлених п.п. 1.4.1 та 1.4.2 цього Договору.

3.1.5. Ініціювати розірвання цього Договору.

3.1.6. До моменту введення Об’єкту будівництва в експлуатацію, за умови отримання письмової згоди від ЖБК, Учасник має право відмовитись від Об’єкту нерухомості, шляхом розірвання цього договору або змінити Об’єкт нерухомості на інший з переліку об’єктів нерухомості, що є у пропозиції ЖБК.

3.1.7. Після введення Обєкту будівництва в експлуатацію та повної сплати внеску за наслідками технічної інвентаризації отримати від ЖБК Довідку про асоційоване членство у ЖБК та Довідку про внесення пайового внеску в повному обсязі та інші документи, необхідні для оформлення права власності.

3.1.8. Здійснювати контроль за якістю виконаних робіт на етапах будівництва: загально-будівельні роботи, монтаж мереж, внутрішні роботи.

3.2. ЖБК має право:

3.2.1. Перевіряти достовірність наданих Учасником документів про здійснення оплати.

3.2.2. Вимагати від Учасника виконання умов даного Договору.

3.2.3. Змінити вартість будівництва в порядку передбаченому п.2.2. та п.2.3. цього Договору.

3.2.4. Розірвати договір в односторонньому порядку у випадку прострочення сплати внесків більш, ніж на 10 календарних днів або у випадку невиконання Учасником п.2.3., п.4.1.11., п.4.1.12. та п.4.1.1.13 цього договору шляхом направлення письмового повідомлення про розірвання договору на адресу Учасника, вказану у цьому Договорі. В такому випадку договір вважається розірваним (припиненим) на десятий день з дня направлення ЖБК такого повідомлення. Після розірвання договору в односторонньому порядку ЖБК має право укласти Договір про сплату внеску на Об’єкт нерухомості з новим Учасником на свій розсуд.

3.2.5. Укладати з третіми особами договори підряду, субпідряду та інші договори, необхідні для спорудження Об’єкту будівництва та виконання ЖБК своїх зобов’язань перед пайовиками.