Задача 3. Попов, нуждаясь в улучшении жилищных условий, внимательно изучал рекламные предложения различных компаний

Попов, нуждаясь в улучшении жилищных условий, внимательно изучал рекламные предложения различных компаний, действующих в городе на рынке жилья. Он решил приобрести трёхкомнатную квартиру у строительного акционерного общества «Аккорд» по окончании строительства, так как его устраивали условия о стоимости жилья, территориальное расположение дома, а также неоднократно слышимые им по местному радио рекомендации должностных лиц администрации города о приобретении жилья у этой организации. В договоре с «Аккордом» были чётко оговорены данные о квартире, срок передачи её в собственность Попова, ответственность за нарушение обязательства.

Вернувшись из командировки через полмесяца после наступления срока исполнения обязательства, Попов узнал, что дом заселён, в том числе и его квартира. Вселившийся в неё гражданин показал ему аналогичный договор, в котором именно эта квартира была обозначена в качестве предмета обязательства.

У АО «Аккорд» не оказалось иной свободной квартиры, чтобы предложить её Попову вместо предусмотренной по договору. Строительство очередного дома было приостановлено из-за отсутствия средств у должника. Считая в создавшейся ситуации бесперспективным обращение с иском к АО «Аккорд» о взыскании уплаченной за квартиру суммы и понесённых им убытков, Попов предъявил иск городу, полагая, что город как муниципальное образование обязан отвечать за нарушение обязательств действующих на его территории юридических лиц. Более того, имела место прямая рекомендация должностных лиц администрации города вступать в договорные отношения с АО «Аккорд», что можно рассматривать как гарантию исполнения последним своих обязательств.

Разберите доводы Попова, вынесите соответствующее решение, опираясь на нормы закона.