Расчет капитальных вложений в здания

Для определения капитальных вложений в здания, прежде всего, необходимо определить их площадь, которая в свою очередь зависит от количества оборудования, его размеров и других факторов.

Расчёт количества производственных площадей (для установки оборудования) производится по формуле:

, (2.5)

где S_пр – производственная площадь, м²;

S_удi – удельная производственная площадь для установки единицы i -го оборудования, включая проходы, проезды и другую дополнительную площадь, м².

Рассчитаем количества производственных площадей по формуле 2,5:

S_пр =14,0*274 = 3836 м²

Расчёт количества вспомогательных площадей для размещения административных и технических служб, бытовых помещений, кладовых цеха и др. Рассчитывается по соответствующим строительным нормам или укрупнённо в процентах от производственной площади по формуле:

, (2.6)

где S_всп – вспомогательные площади, м²;

S_пр – производственная площадь для установки оборудования, м²;

%S_всп – процентное соотношение вспомогательной площади к производственной площади.

Рассчитаем количества вспомогательных площадей для размещения административных и технических служб, бытовых помещений, кладовых цеха и др. по формуле 2,6:

= 1496,04м²

Расчет капитальных вложений в здания ведется по формуле:

, (2.7)

где К_зд – капитальные вложения в здания, руб.;

К_Sпр – стоимость 1 м² производственных площадей, руб.;

S_пр – производственная площадь для установки оборудования, м²;

К_Sвсп – стоимость 1 м² вспомогательных площадей, руб.;

S_всп – вспомогательная площадь для размещения административных и технических служб, бытовых помещений, кладовых цеха и др., м².

Рассчитаем капитальные вложения в здания по формуле 2.7:

К_зд = 480 000*3836+714 700*1496,04 = 2 910 499 788 руб.