Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Распределение работающих по районам
| Наименование микрорайона | Численность работающих, тыс.чел. | |
| Существующее положение (2010 г.) | Расчетный срок (2030 г.) | |
| Ц-1 | 1,8 | 3,8 |
| Ц-2 | 0,8 | |
| Ц-3 | 0,4 | 0,4 |
| Ц-4 | ||
| Ц-5 | 0,4 | 0,4 |
| Микрорайон | 0,35 | 0,55 |
| ЦП-1 | 1,4 | 4,4 |
| ЦП-2 | 0,8 | 0,8 |
| Резервная территория | 0,05 | 1,5 |
| Заречье 1 | 0,5 | |
| Заречье 2 | 1,7 | |
| Озелененные территории, Мыльцевка | 1,7 | |
| С-1 | 2,2 | 2,2 |
| С-2 | 2,8 | 2,8 |
| С-3 | 0,4 | 0,4 |
| Южный | 1,5 | |
| Б-1 | 0,2 | 1,2 |
| Б-2 | 1,2 | |
| ИТОГО | 16,3 | 29,35 |
2.2. Генеральным планом предусматривается:
• Увеличение доли жилых территорий в общем балансе города в существующих административных границах с 15 % до 31,19 %.
• Увеличение доли производственных территорий с существующих 11,6 % до 13,25%.
• Увеличение доли территорий общественной застройки с 1,7% до 3,67%.
• Увеличение доли рекреационных территорий с существующих 10,6% до 14,73% на перспективу.
• Интеграция мест приложения труда и мест проживания в зонах планировочного каркаса должна способствовать снижению непроизводительных затрат населения на транспортные передвижения.
| Баланс существующего использования территории в границах разработки Проекта генерального плана муниципального образования - г. Кимры Тверской области | |||
| № п/п | Типы участков территории | Площадь участков территории | |
| га | % | ||
| Общественные,в т.ч.: | 79,7 | 1,7 | |
| административно-деловые | 6,3 | 0,1 | |
| учебно-образовательные | 2,0 | 0,1 | |
| культурно-просветительные | 12,5 | 0,3 | |
| торгово-бытовые | 9,3 | 0,2 | |
| лечебно-оздоровительные | 11,4 | 0,2 | |
| спортивно-рекреационные | 4,4 | 0,1 | |
| учебно-воспитательные | 33,8 | 0,7 | |
| смешанного общественного назначения | 0,0 | 0,0 | |
| Жилые,в т.ч.: | 695,8 | 15,0 | |
| участки индивидуальной жилой застройки | 464,5 | 10,0 | |
| участки многоквартирной жилой застройки | 128,5 | 2,8 | |
| участки смешанного жилого назначения | 102,8 | 2,2 | |
| Производственные,в т.ч.: | 537,4 | 11,6 | |
| коммунально-складские | 31,1 | 0,7 | |
| промышленные | 292,1 | 6,3 | |
| специального назначения | 122,4 | 2,6 | |
| жилищно-коммунальные | 91,8 | 2,0 | |
| смешанного производственного назначения | 0,0 | 0,0 | |
| Природные,в т.ч.: | 490,0 | 10,6 | |
| природно-рекреационные | 198,0 | 4,3 | |
| природоохранные, в т.ч. земли лесного фонда | 292,0 | 6,3 | |
| Улицы и дороги | 326,8 | 7,1 | |
| Внешний транспорт,в т.ч.: | 34,9 | 0,8 | |
| земли железной дороги | 32,6 | 0,7 | |
| территории порта | 2,3 | 0,1 | |
| Водные поверхности, в т.ч.: | 432,0 | 9,3 | |
| реки | 406,8 | 8,8 | |
| пруды, озера, каналы, ручьи | 25,2 | 0,5 | |
| Территории резерва, в т.ч. | 2032,3 | 43,9 | |
| земли резерва | 1441,0 | 31,1 | |
| земли акционерных обществ, кооперативов | 40,5 | 0,9 | |
| земли сельхозназначения | 536,0 | 11,6 | |
| резервы под новое строительство | 14,8 | 0,3 | |
| ИТОГО, в т.ч.: | 100,0 |
Баланс проектного использования территории в границах разработки Проекта генерального плана муниципального образования - г. Кимры Тверской области
| № | Типы участков территории | Площадь участков территории | |
| га | % | ||
| Общественные,в т.ч.: | 180,0 | 3,9 | |
| административно-деловые | 0,52 | 0,01 | |
| учебно-образовательные | 15,2 | 0,33 | |
| культурно-просветительные | 4,6 | 0,09 | |
| торгово-бытовые | 11 | 0,24 | |
| лечебно-оздоровительные | 19 | 0,41 | |
| спортивно-рекреационные | 12,7 | 0,26 | |
| учебно-воспитательные | 10,4 | 0,23 | |
| смешанного общественного назначения | 106,6 | 2,31 | |
| Жилые,в т.ч.: | 1468,9 | 31,8 | |
| участки индивидуальной жилой застройки | 1126,4 | 24,38 | |
| участки многоквартирной жилой застройки | 198,5 | 4,3 | |
| участки смешанного жилого назначения, в т.ч.: | 144 | 3,12 | |
| участки смешанного жилого назначения 1 | 2,23 | ||
| участки смешанного жилого назначения 2 | 26,7 | 0,58 | |
| участки смешанного жилого назначения 3 | 14,3 | 0,31 | |
| Производственные,в т.ч.: | 626,2 | 13,5 | |
| коммунально-складские | 18,3 | 0,4 | |
| промышленные | 325,2 | 7,01 | |
| специального назначения | 250,4 | 5,4 | |
| жилищно-коммунальные | 32,3 | 0,69 | |
| смешанного производственного назначения | 0,0 | 0,0 | |
| Природные,в т.ч.: | 722,5 | 15,6 | |
| земли скверов и бульваров | 150,2 | 3,24 | |
| земли парков | 268,4 | 5,80 | |
| земли пляжей | 11,9 | 0,26 | |
| природоохранные, в т.ч. земли лесного фонда | 292 | 6,30 | |
| Улицы и дороги | 442,5 | 9,6 | |
| Внешний транспорт,в т.ч.: | 0,6 | ||
| земли железной дороги | 24,7 | 0,51 | |
| территории порта | 4,3 | 0,09 | |
| Водные поверхности, в т.ч.: | 431,0 | 9,3 | |
| реки | 406,8 | 8,78 | |
| пруды, озера, каналы, ручьи | 24,2 | 0,52 | |
| Территории резерва, в т.ч.: | 728,9 | 15,7 | |
| природный ландшафт-земли резерва | 728,9 | 15,7 | |
| ИТОГО, в т.ч.: |
Сравнительный баланс территории в границах разработки Проекта генерального плана муниципального образования - г. Кимры Тверской области
| № | Типы участков территории | Изменения, га |
| Общественные,в т.ч.: | +100,3 | |
| административно-деловые | -5,8 | |
| учебно-образовательные | +13,2 | |
| культурно-просветительные | -7,9 | |
| торгово-бытовые | +1,7 | |
| лечебно-оздоровительные | +7,6 | |
| спортивно-рекреационные | +8,3 | |
| учебно-воспитательные | -23,4 | |
| смешанного общественного назначения | +106,6 | |
| Жилые,в т.ч.: | +773,1 | |
| участки индивидуальной жилой застройки | +661,9 | |
| участки многоквартирной жилой застройки | +70 | |
| участки смешанного жилого назначения, в т.ч.: | +41,2 | |
| участки смешанного жилого назначения 1 | +103 | |
| участки смешанного жилого назначения 2 | +26,7 | |
| участки смешанного жилого назначения 3 | +14,3 | |
| Производственные,в т.ч.: | +88,8 | |
| коммунально-складские | -12,8 | |
| промышленные | +33,1 | |
| специального назначения | +128 | |
| жилищно-коммунальные | -59,5 | |
| смешанного производственного назначения | 0,0 | |
| Природные,в т.ч.: | +232,5 | |
| природно-рекреационные, в т.ч. | +232,5 | |
| природные и озелененные территории интенсивного рекреационного использования | +430,5 | |
| земли скверов, бульваров | +150,2 | |
| земли парков | +268,4 | |
| земли пляжей | +11,9 | |
| природоохранные, в т.ч. земли лесного фонда | 0,0 | |
| Улицы и дороги | 115,7 | |
| Внешний транспорт,в т.ч.: | -5,9 | |
| земли железной дороги | -7,9 | |
| территории порта | +2 | |
| Водные поверхности, в т.ч.: | -1,0 | |
| реки | 0,0 | |
| пруды, озера, каналы, ручьи | -1,0 | |
| Территории резерва, в т.ч.: | -1303,4 | |
| природный ландшафт-земли резерва | +728,9 | |
| ИТОГО, в т.ч.: | +275,9 |
Осуществление градостроительной деятельности в соответствии с функциональным зонированием территорий города, требованиями планировочного каркаса, параметрами и регламентами застройки, обеспечивающими комфортные условия проживания и достижение стратегических задач градостроительного развития г. Кимры.
3.1. Установленные на Схеме функционального зонирования территорий г. Кимры в составе Генерального плана Кимры регламенты застройки и границы функциональных зон, выделенные территориями общего пользования являются обязательными для реализации при разработке документации по планировке и межеванию территории, при подготовке градостроительных планов участков, при разработке Правил землепользования и застройки города Кимры.
3.3. Детализация Схемы функционального зонирования территорий города Кимры на основе разработанных и утвержденных в установленном порядке в развитие Генерального плана проектов планировок и межевания, отраслевых и территориальных схем, ведущая к изменению планировочного каркаса города, изменению внешних границ функциональных зон с единым индексом использования требует внесения поправок и корректировки Генерального плана города.
3.4. Проектами планировок и градостроительными планами участков без корректировки общего Генерального плана города могут и должны уточняться внутренние границы функциональных зон и кварталов, имеющих единый индекс функционального использования и разделяемых территориям общего пользования. Регулирование параметров и видов функционального использования кварталов и участков на территории центральной планировочной зоны должно осуществляться в соответствии с Проектом зон охраны ОКН и установленными регламентами. Проекты планировок и межевания отдельных кварталов центральной планировочной зоны могут уточнять линии регулирования застройки, но не могут вести к ликвидации территорий общего пользования, выделенных этими линиями регулирования или образовывать планировочные разрывы и тупики.
3.5. Карта градостроительного зонирования в Правилах застройки и землепользования г. Кимры может быть детализирована с помощью утверждаемых проектов планировок и градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
3.6. Разработка проектов планировок необходима на предлагаемые к застройке жилые территории:
- в Центральной части – на берегу реки Кимрки у западной границы города;
- в Заречье – на незастроенных территориях вдоль западной границы города, на берегу р.Волги в районе д. Мыльцевки;
- в районе Бургоры –территория восточнее железной дороги.
На производственные территории:
- проект планировки производственной зоны Центра;
- проект планировки производственной зоны Савелово;
- проект СЗЗ производственной зоны Заречья;
- проект СЗЗ отдельных предприятий, расположенных в границах жилых кварталов;
Необходимо выполнение проектов благоустройства и озеленения:
- прибрежных зон ручьев и малых рек;
- проектируемых парковых зон.
3.7 ГПЗУ возможно разрабатывать на территории с определенным функциональным назначением и установленными регламентами.
Date: 2015-08-15; view: 340; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |