Тема 8. Рынки капитала и природных ресурсов

1. Рынок капитала и инвестиции:

а) определение капитала. Капитальные блага, капитальные (основные) фонды, услуги капитала. Физический и финансовый капитал;

б) процент на капитал и его природа. Рыночные ставки процента. Номинальная и реальная ставка процента;

в) процент и действительная стоимость капитального актива. Принципы принятия инвестиционных решений.

2. Рынки природных ресурсов:

а) предложение земли и земельная рента. Цена земельных участков, приобретаемых в собственность;

б) экономика невозобновляемых ресурсов: проблемы межвременного выбора.

Вопросы и задачи для самостоятельной работы

1. Финансовая компания “АВС” предлагает через 6мес. выплатить 140 тыс. руб. при вкладе 100 тыс. руб. Определить:

а) какова годовая номинальная процентная ставка по этому вкладу;

б) при какой номинальной ставке процента Вы предпочтете это вложение другим возможностям инвестирования сбережений;

в) какова реальная ставка процента при текущем темпе инфляции.

2. Как Вы полагаете, в каком из двух случаев уровень инвестиций будет выше:

а) номинальная ставка процента равна 5% и ожидается, что инфляция будет нулевой;

б) номинальная процентная ставка равна 20% и уровень инфляции ожидается в пределах 20%.

3. Оцените влияниена доходность капитала следующих факторов:

а) возрастание номинальной процентной ставки с 5 до 10% при ожидаемом росте уровня инфляции с 3 до 8%;

б) уменьшение номинальной процентной ставки с 15 до 12% при ожидаемом снижении уровня инфляции с 10 до 8%.

4. Какую сумму Вы согласились бы инвестировать, если бы получили от этого доход 50 тыс. руб. в год в течение 3-х лет. Реальная ставка по аналогичным вложениям составляет 10% годовых.

5. Фирма имеет возможность приобрести станок за 10000 долл. Станок позволит увеличить поступления на счет компании на 3600 долл. годовых в течение двух лет и может быть продан в конце 2-го года за 9000 долл. Стоитли фирме делать эту покупку, если ставка составляет 10%?

6. Некий господин просит у вас деньги в долг, предлагая следующие условия: и он и его наследники, и наследники его наследников будут платить вам и вашим наследникам и т.д. по 400 долл. ежегодно. Какова максимальная сумма, которую вы были бы готовы предоставить этому господину в долг, если ставка банковского процента по валютным вкладам постоянна и составляет 10%?

7. Предположим, что участок земли продается по цене 50 тыс. долл. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчета 4тыс. долл. ренты в год. Земля будет приносить этот доход вам и вашим потомкам всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10% и что вы пытаетесь получить максимально высокий доход на ваши 50 тыс. долл., купите ли вы эту землю?