Глава 2. Объект инвестирования

Перед тем как приобрести тот или иной объект недвижимости, необходимо провести анализ и сравнение. Основными показателями качества и ликвидности того или иного объекта в нашем городе является дальность от моря, вид из квартиры,доступность инфраструктуры,чистота р-на. Особенностью города Сочи является его растянутость и то, что каждый из его районов обладает своими исключительными качественными показателями.

Наиболее востребованными районами для проживания и посещения туристами в городе Сочи на данный момент являются места с легкой доступностью к морю и олимпийским центрам, а именно это центр Адлера, Сочи. Указанная ниже таблица представляет собой совокупность критериев оценки, которая показывает наиболее привлекательные для инвестирования районы города Сочи

Согласно таблице наиболее привлекательным на данный момент районом Сочи является Адлерский, затем Центральный район, Хостинский район, Лазаревский район.

Целью данной работы является рассмотрение и сопоставление двух квартир, одна из которых расположена в центре Сочи, а другая в Хостинском районе.

Рассмотри квартиру которая находиться в центре Сочи.

Это двухкомнатная квартира площадью 62 м², расположенная на улице Виноградная в высотной новостройке на одиннадцатом этаже 16ти этажного здания. В квартире евроремонт– тёплый пол, панорамное остекление. Стоимость квартиры 4 150 000 рублей.

Дом на ул. Виноградная находится в перспективном активно развивающемся районе. Квартира в новом доме в самом центре Сочи. Культурный центр города, в пешей доступности площадь Искусств, Зимний театр, парки Дендрарий и Ривьера. До моря 300м. Рядом есть школы, автобусные остановки. Отличается легкой доступностью к основным трассам и развязкам города.

Ближайшие объекты:

Ближайшие объекты отдыха:

Следующая рассматриваемая квартира расположена в Хостинском районе по улице Звездочка,1,1. Однокомнатная квартира расположена в жилом доме, евроремонт. Стоимость квартиры 900000.

Площадь квартиры 22 м2, расположена на 8 этаже восмиэтажного дома. Доме с чистовой отделкой, заселен,коммуникации подключены. Расстояние до остановки общественного транспорта 50м.Район расположения квартиры развит, рядом находиться остановка,множество магазинов,до ближайшей школы и садика 5 минут езды, также приблизительно в 5 минутах езды расположена больница и т.д.

Ближайшие объекты:

Ближайшие объекты отдыха:

Ближайшие объекты инфраструктуры:

Изучив все варианты, мы остановимся на квартире, которая расположена в центре Сочи на ул. Виноградная.