Предмет ипотеки

2.1. В залог (ипотеку) по настоящему Договору передается принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество (далее - «Предмет залога»).

Предметом залога являются:

2.1.1. ____________________ (далее – Объект); назначение объекта – _________, площадь – ___ кв.м, расположенный по адресу: ________, кадастровый (или условный) номер ____;

Объект принадлежит Залогодателю на праве (общей совместной, общей долевой) собственности на основании ____________________ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельства о праве собственности по наследству и т.п.) от «__» __________ ____г. (указывается дата правоустанавливающего документа), заключенного с ________, зарегистрированного ________________________ «__» ______________ ___ г. за № __________ (если отметки о государственной регистрации правоустанавливающего документа в регистрирующем органе нет, данный текст удаляется), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ___ № ___, выданным ________________________________________________________________ «__» ______ ____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» ______ ____г. сделана запись регистрации № ____________. Существующие ограничения (обременения) права: _______________ (информация берется из выписки из Единого государственного реестра прав).

2.2. Передача Предмета залога в залог по настоящему Договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

2.3. Залогодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора Предмет залога не обременен никакими правами третьих лиц, залога, безвозмездного пользования, сервитутами и другими правами, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.

2.4. Предмет залога остается во владении и пользовании у Залогодателя, однако Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя продать, подарить, сдать в аренду, передать в безвозмездное пользование, внести в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива, предоставлять третьим лицам право ограниченного пользования Предметом залога (сервитут) или каким-либо иным способом распоряжаться Предметом залога.

2.5. Последующий залог Заложенного имущества не допускается без согласия Залогодержателя.

2.6. Залогодатель несет риск случайной гибели и/или случайного повреждения Заложенного имущества.