Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Практичні завдання. Задача 1. На основі даних таблиці необхідно визначити мінімально обґрунтовану ринкову вартість підприємства як діючого без урахування і з урахуванням факторуЗадача 1. На основі даних таблиці необхідно визначити мінімально обґрунтовану ринкову вартість підприємства як діючого без урахування і з урахуванням фактору ризику у розрахунку на: 1) два роки продовження його роботи; 2) чотири роки продовження його роботи; 3) на весь час можливого отримання доходів. При розрахунку без ризикової ставки дисконту використовувати всі способи. Розрахунок ставки дисконту з урахуванням ризиків виконувати із раніше розрахованими значеннями без ризикової ставки.
Таблиця 1 – Вихідні дані для розрахунків
*- остання цифра залікової книжки; ** - дві останні цифри залікової книжки. Задача 2. На основі наведеної в таблиці інформації розрахуйте найбільш імовірну вартість об’єкта оцінки за допомогою методів порівняльного підходу.
Таблиця 2 – Вихідні дані про діяльність об’єкта оцінки та об’єктів – аналогів
Експертами визначено, що надійність результатів, отриманих за допомогою мультиприкаторів, становить: - ціна/виручка 3*%; - ціна/чисті активи 2*%; - ціна/балансова вартість активів (100 – 3* – 2*)%. Задача 3. Об’єктом оцінки виступає Відкрите акціонерне товариство "Донбас- Електромотор". Діяльність підприємства характеризує наступна інформація: - баланс підприємства за звітній рік (Додаток А); - підприємство використовує торгівельні та складські приміщення на правах довгострокової оренди; - основні засоби підприємства відображені на балансі за витратами на їх придбання з урахуванням переоцінок за нормативними коефіцієнтами. Останні мали здебільшого суб’єктивний характер, їх механічне використання призвело до значних відхилень залишкової балансової вартості від реальної ринкової. У зв’язку з цим на підприємстві було проведено часткову інвентаризацію активів, за результатами якої експерти з обладнання визначили перебільшення балансової вартості над ринковою у *% з урахуванням факторів фізичного та функціонального зношення; - нематеріальні активи підприємства, які відображено в балансі, за визначенням експертів, практично повністю зношені та не мають суттєвої ринкової вартості. Комп’ютерні програмні засоби, які використовує підприємство, носять стандартний характер. Згідно з цього ринкова вартість нематеріальних активів дорівнює нулю; - ринкова вартість товарних запасів, які частково втратили свою первісну якість (3% від загального обсягу товарних запасів), дорівнює ціні їхньої можливої реалізації за купівельною вартістю з 2*% знижкою; - на основі фінансових документів підприємства спеціалістами фінансового відділу визначено, що у складі дебіторської заборгованості відсутні сумнівні борги, а короткострокові зобов’язання підприємства є обов’язковими і не можуть корегуватися; - за результатами дослідження конкурентоспроможності підприємств обраного ринкового сегмента середньоринкова доходність активів складає 16,6%, що нижче рівня цього показника для ВАТ "Донбас- Електромотор" на 1,*%; - ставка капіталізації – 3*%. Оцінити внутрішню вартість ВАТ "Донбас- Електромотор" за методом скоригованих чистих активів з урахуванням гудволу.
|