Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Тендер. Процедура проведенняТендер - конкурсна форма проведенняпідряднихторгів, являє собою змаганняпредставлених претендентами оферт з точки зоруїхвідповідностікритеріям, щомістяться в тендернихдокументаціях. Закупівліможутьздійснюватися шляхом проведення таких процедур: · відкриті торги - проводять при розміщеннізамовленьнавідноснонескладні (доситьтипові) видиустаткування, робіт і послуг, щоїхможутьзапропонуватичисленніфірми, оголошення про них публікуються в офіційнихдрукованихвиданнях · торги з обмеженою участю - можуть застосовуватися у разі, коли товари, роботи або послуги у зв’язку з їх складним або спеціалізованим характером можуть бути запропоновані обмеженою кількістю учасників, тендерні пропозиції мають право подавати лише ті учасники, які запрошені замовником взяти участь в процедурі закупівлі. · двоступінчаті торги - застосовуються в наступнихвипадках: § замовник не можескластиконкретнийпереліктоварів (робіт) абовизначити вид послуг, а такожякщо для ухвалення оптимального рішення про закупівлюнеобхідно провести попередні переговори з учасниками; § всітендерніпропозиції, поданіучасниками для участі у відкритих торгах, замовниквідхилив у зв’язкуіззмовоюучасниківщодоцінивідповідного товару, робітабопослуг, а також коли учасники, які подали тендерніпропозиції, не відповідаливимогам, викладенимвтендернійдокументації; § для виконанняновихбудівельнихробіт, які є повтореннямподібнихбудівельнихробіт, відповіднимтиповому проекту, щодоякогопервиннийдоговір про закупівлюбулоукладенозгідно з положеннямирозділу "Процедуривідкритихторгів і торгів з обмеженоюучастю" Тимчасовогоположення; § предметом закупівлі є проведеннянауковихдосліджень, експериментіваборозробок, наданняконсультаційних і іншихспеціальнихпослуг. · запит цінових пропозицій - замовник може здійснювати закупівлю шляхом застосування цієї процедури щодо товарів і послуг, для яких існує постійно діючий ринок, за умови, що вартість їх закупівлі не перевищує 200 тис. гривень, замовник подає запит щодо цінових пропозицій (котирувань) не менше ніж трьом учасникам. · редукціон - застосовується у разі, коли предметом закупівлі є товариабопослуги, для якихіснуєпостійнодіючийринок і якіпроводятьсяабовиконуються не по окреморозробленихспецифікаціях, за умови, щоочікуванавартість предмету закупівлі таких товарівабопослугперевищує 200 тис. гривень. · закупівля у одного учасника - це процедура, відповідно до якоїзамовникукладаєдоговір про закупівлю з учасникомпісляпроведення з ним переговорів.
Процедура проведення тендеру в Україні складається з декількох етапів. На першому етапі: • визначається предмет закупівлі; • визначається обсяг закупівель; • терміни передбачуваних торгів; • графік поставок або виконання робіт. На другому етапі: • на веб-порталі "Державні закупівлі" розміщується повна інформація про майбутні торги та умови їх проведення для майбутніх учасників; • замовник готує пакет документації конкурсних торгів, в якій обумовлюються усі питання, пов'язані з проведенням даного тендеру в Україні; • замовник розсилає документацію учасникам, які подали офіційну заявку на участь у торгах. Третій етап проведення тендеру в Україні: • розгляд та оцінка пропозицій конкурсних торгів (цінових пропозицій); • визначення учасника-переможця та укладення з ним договору на закупівлю; • реєстрація бюджетного зобов'язання, згідно проведеної процедури закупівлі, в казначейських органах.
Залежно від способів організації торги поділяють на: 1) відкриті; 2) відкриті з попередньою кваліфікацією; 3) закриті; 4) одиничні. При проведенні перших двохвидівторгівоголошення про них публікуються в офіційнихдрукованихвиданнях, тому часто такі торги називають «публічними». Звичайновідкриті торги проводять при розміщеннізамовленьнавідноснонескладні (доситьтипові) видиустаткування, робіт і послуг, щоїхможутьзапропонуватичисленніфірми Що ж до закритихторгів, то запрошення до участі в них розсилаютьсяорганізаторамибезпосередньонайвідомішимпостачальникам, підрядчикам, консультантам, щомаютьдостатнійдосвідреалізаціїданого типу проектів. Закриті торги проводять зазвичай під час закупівель дорогого сучасного устаткування з високими технічними характеристиками і на складні будівельно-монтажні роботи, що вимагають високої кваліфікації. Такі торги влаштовують на постачання комплектного устаткування, на підрядніроботи «під ключ», на проведеннядослідницьких і проектнихробіттощо. Доситьрідкозастосовуютьодиничні торги: вони характеризуютьсянаявністю одного оферента (наприкладвласника патенту) для проведенняспеціальнихробітчипостачань. Існуютьтакожіншікласифікації й угрупованняторгів. Залежновіднаціональноїприналежності (юрисдикції) учасниківїхподіляють на національні (внутрішні) й міжнародні. Якщо торги з якихось причин не відбулися (наприклад, кількістьучасниківбуланедостатньоючивиявленіфактипорушення правил і процедур), проводятьсяповторні торги. Існуєтакожпоняттявториннихторгів. Замовник проекту може провести первинні торги, на підставіякихвизначаєтьсягенеральнийпідрядчик (постачальник). Далігенеральнийпідрядчик (постачальник) проводить свої — вторинні — торги, на підставіякихвиявляютьсясубпідрядники (субпостачальники). 4. Склад і структура основних фондів будівельної організації Основніфондиберуть участь у виробничомупроцесіпротягомтривалогоперіоду, зберігаючи при цьому свою натуральну форму. Вони переносять свою вартість на будівництвооб'єкта не зразу, а поступово, частинами у мірузношення. Складосновних фондів: · Будівельнімашини і механізми -всівидибудівельнихмашин і механізмів, за допомогоюякихвиконуютьсябудівельно-монтажніроботи. · Транспортні засоби -локомотиви, платформи, вагони, вагонетки, баржі, автомобілі та інші засоби пересування, що обслуговують будівельно-монтажні роботи. · Будівлі і споруди- будівлі будівельних організацій, які не виділені на окремий баланс, де виробляються будівельні матеріали, вироби, конструкції, під'їзні шосейні дороги і залізниці, лінії електропередач, полігони, гаражі, мости, естакади та ін. · Устаткування силове і виробниче - забезпечує роботу будівельних машин і допоміжних виробництв будівельних організацій. · Доіншихосновнихфондівналежатьінструмент, інвентар, пристосуваннябудівельнихорганізацій.
5. Прибуток, рентабельність будівельного підприємства. Види прибутку Прибуток – сума, на яку доходи перевищують пов’язані з ним витрати. Види прибутку: · Загальний прибуток — кінцевий фінансовий результат діяльності підприємства, що включає в себе фінансові результати від різних видів його діяльності (продаж продукції, послуги, прибуток від звичайної діяльності, надзвичайних подій); · Валовий прибуток — прибуток, розрахований на реалізованій продукції у вигляді різниці між чистим доходом (виручка без ПДВ та акцизів) від реалізації продукції і собівартістю реалізованої продукції. · Прибуток від операційної діяльності витрати — оренда. · Адміністративні витрати (пов'язані з обслуговуванням та управлінням підприємством) = основна та додаткова з/п управлінського персоналу, витрати на відрядження управлінського персоналу. · Витрати на збут — оплата праці продавців (від збуту), пакування, транспортування. · Інші операційні витрати — собівартість реалізованих виробництвом запасів, сумнівні та безнадійні борги, оцінка запасів. Показникирентабельності в будівельнійорганізаціїпоказуютьрівеньефективностіроботиданоїкомпанії. Рентабельністьпоказує, чи є діяльністьфірмиприбутковою. Рентабельність у будівельномувиробництвіподіляють на три рівні: кошторисний, фактичний і плановий. В залежностівід того якіцілібулипоставлені, у практицібудівельнихпідприємствзастосовується ряд показниківрентабельності. Найчастішевикористовуютьпоказникирентабельностівсіхактивіворганізації, рентабельністьздійсненнявсіхробіт, а такожпослуг. І щевикористовуютьрентабельністьвласногокапіталу.
6. Податки, основні функції та види податків Пода́тки — це встановлені вищим органом законодавчої влади обов'язкові платежі, які сплачують фізичні та юридичні особи до бюджету у розмірах і у терміни, передбачених законодавством. Податок — обов'язковий, індивідуально безоплатний платіж, що стягується органами державної влади різних рівнів з юридичних осіб й фізичних осіб з метою фінансового забезпечення діяльності держави й (або) муніципальних утворень.
Види податків: 1. Залежновідвстановленняїх ставок податкиподіляютьна: · пропорційні — ґрунтуються на твердих ставках, яківстановлюють па однаковийувідсотковомувідношенні до об'єктаподатку доход без урахуваннядиференціаціївеличини; · прогресивні — величина ставокзалежитьвідзростання доходу; · регресивні — передбачають зниження величини ставки податку зі зростанням доходу. 2. За місцем використання податки класифікують на: · Загальні податки використовують на фінансування поточних і капітальних вкладень з державного бюджету. · Специфічні податки маютьцільовепризначення (наприклад, відрахування на соціальнестрахування). · Місцевіподаткистягуютьсялише в межах певноїтериторії. До них належать ринковийзбір, плата за паркування машин, готельнийзбір, податок з рекламитощо. 3. За принципами встановленняподаткиподіляютьна: · Пряміподаткистягуютьіздоходівабо майна юридичних і фізичнихосіб. До них належать податок на прибутокпідприємствабоорганізацій, прибутковийподатокізгромадян, податок на нерухомемайно. · Непряміподатки — це надбавки до ціни товару або тарифу па послуги. Податкивиконуютьодночасноп'ятьосновнихфункцій: · Фіскальнафункція - реалізаціяфункціїздійснюється за рахунокподаткового контролю й податковихсанкцій, якізабезпечуютьмаксимальнезбираннявстановленихподатків і створюютьперешкоди доухиляннювідсплатиподатків. Простішекажучи, цезбірподатків на користьдержави · Розподільна (соціальна) функція — полягає в перерозподілісуспільнихдоходів · Регулюючафункція — спрямована на вирішення за допомогоюподатковихмеханізмів тих абоіншихзавданьекономічноїполітикидержави. · Контрольнафункція— дозволяєдержавівідслідковуватисвоєчасність і повнотунадходженьу бюджет коштів і зіставлятиїхню величину фінансовихресурсів. · Стимулюючафункція— спрямована на підтримкурозвитку тих абоіншихекономічнихпроцесів. · Дестимулюючафункція— спрямована на встановлення через податковийтягарперешкод для розвиткуяких-небудьекономічнихпроцесів. · відтворювальнафункція - призначена для акумуляціїкоштів на відновленнявикористовуванихресурсів. · Накопичувальнафункція— узагальненняусіхфункцій.
7. Продуктивність праці. Показники Продуктивність праці – показник економічної ефективності трудової діяльності працівників п-ва, який визначається як відношення обсягу виробленої продукції до витрат праці. Рівень продуктивності праці характеризується показниками: виробіток і трудомісткість. Виробіток – прямий показник рівня продуктивності праці, що визначається кількістю продукції виробленої одним працівником за одиницю робочого часу. Трудомісткість – обернений показник рівня продуктивності праці, що характеризується кількістю робочого часу витраченого на в-во одиниці продукції. 8. Прямі витрати. Склад прямих витрат Прямі витрати — це витрати, які пов'язані безпосередньо з виробництвом і можуть бути віднесені на конкретний виріб і розподілені на підставі техніко-економічних розрахунків. До них належать: сировина, матеріали, напівфабрикати, комплектуючі, заробітна плата виробничого персоналу та соціальнівідрахування на неї, витрати на експлуатаціювиробничогообладнання та йогоамортизаціютощо. Види: · Прямі матеріальні витрати– це вартість витрач. матеріалів, які стають часткою готов. прод-ції і можуть бути віднесені до певного виробу екон. можливим шляхом. Напр., це деревина у вир-вімеблівабо тканина для вир-ваодягу. · Прямівитр. на оплату праці– з/пробітників, якаможе бути включена у собівартістьпевнихвиробівекономічноможливим шляхом. · Іншіпрямівитрати– всііншіпрямівитрати, крімпрямих матер. витрат та прямихвитрат на оплату праці. Напр. амортизаціяабооренда спец-гоустати-ня. 9. Фінанси будівельної організації Фінансові ресурси - це кошти, що знаходяться у розпорядженні будівельної організації та призначені для здійснення поточних витрат і витрат на розвиток виробництва, для виконання фінансових зобов'язань і економічного стимулювання працівників. Фінансові ресурси спрямовуються також на утримання та розвиток об'єктів невиробничої сфери, споживання, нагромадження, у спеціальні резервні фонди. Конкурентоспроможність і платоспроможність будівельної організації визначається раціональною організацією та використанням фінансів. Ринковаекономіка не тільки привела до посиленняроліфінансовихресурсів у функціонуваннібудівельнихорганізацій, а йвизначила для них новемісце у системігосподарювання. Фінансибудівельноїорганізаціїохоплюютьїїгрошовівідносини з іншимигосподарюючимисуб'єктами
10. Інвестиційний цикл будівництва. Учасники – інвестор, замовник, підрядник Інвестиційнийциклскладається з трьохосновнихстадій: - науково-проектнапідготовка; - будівництво; - освоєння. Кожна з цихстадійпередбачаєкількаетапів: Післяприйняттярішення про необхідністьспорудженняпідприємствачиякогосьіншогооб’єкту як виробничого, так і невиробничогопризначенняпочинаєтьсястадіяпідготовкиінвестиційногопроцесу, вихідним пунктом якої є можливікапітальнівкладення. Підготовкабудівництвайде у наступнихнапрямках: - дослідження і розробкатехнічних і технологічнихпараметрів і рішень; - виконання проектно-вишукувальнихробіт; - розробка проекту як майбутньоїмоделіоб’єкта; - підготовкаробочихкадрів; - матеріально-технічнапідготовказапланованогобудівництва. На данійстадії є найбільшірезервищодопідвищенняефективності не тількивиробничоїдіяльності, а й усьогопроцесурозширеноговідтворення. До стадіїбудівництва входить: - інженернапідготовкабудівельноговиробництва; - безпосередньоспорудженняоб’єкту; - передпусковий і пусковийперіоди. Завершуєінвестиційнийпроцесстадіяосвоєнняпроектнихпотужностейоб’єкту. Інвестор – юридичні або фізичні особи, що здійснюють вкладення власних, позикових, залучених коштів у будівництво об’єктів. Замовник – учасник контратку, який визначає умови складання, приймає закінчені роботи, здійснює розрахунки з підрядником. Підрядник – ячасник будівництва, який зобов’язаний виконати роботи і передати їх замовнику у встановлені строки.
11. Форми та системи заробітної плати у будівництві Форми оплати праці: · Погодинна – зарплата нараховується за відпрацьований час і використовується там, де неможливо визначити ні вихід продукції, ні обсяг виконаних робіт · Відрядна – зарплата нараховується за виконаний обсяг робіт чи за вироблену продукцію Системи оплати праці: · Проста погодинна – система оплати праці, яка залежить від кількості відпрацьованих годин і тарифної ставки за одну годину · Погодинно-преміальна – система оплати праці, при якій понад зарплати сплачується · · · преміальна винагорода за досягнення високих кількісних і якісних показників · Пряма відрядна – система, при застосуванні якої зарплата нараховується тільки за виконану роботу, виготовлену продукцію · Відрядно-преміальна – система, при якій понад зарплату виплачується премія · Відрядно-прогресивна – система, при якій робота, виконана в межах встановлених норм, оплачується за звичайними відрядними розцінками, а частина роботи, виконаної понад норму – за прогресивними зростаючими розцінками · Акордна – система, при якій норма і розцінка встановлюється за весь комплекс робіт
|