Продажа: 11 990 000 руб

Ссылка на фото: https://www.dropbox.com/sh/sbq3y7o8xc1uv87/AACkEQuNEQXCyEZS33ryvrNca?dl=0

Продажа нежилого помещения с арендатором. Санкт-Петербург, HYPERLINK "http://недвижимость-питера.рф/sale/prodazha-torgovyx-ploschadey-magazina-sfera-uslug/prodazha-nezhilogo-pomescheniya-s-arendatorom-sankt-peterburg-le"ЛермонтовскийHYPERLINK "http://недвижимость-питера.рф/sale/prodazha-torgovyx-ploschadey-magazina-sfera-uslug/prodazha-nezhilogo-pomescheniya-s-arendatorom-sankt-peterburg-le" пр., 27. Адмиралтейский район.

Коммерческое помещение расположено на первой линии проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Трехэтажный кирпичный дом (доходный дом Д.И. Панфиловой, 1831 год постройки) находится на перекрестке Лермонтовского пр. и ул.Лабутина. Отдельный вход и витрины напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта. Сдано в аренду под магазин "Продукты". Общая площадь нежилого помещения 87 кв.м. Отдельный вход с проспекта. Цокольный этаж (две ступеньки), высота потолка 2,5 м. Световая вывеска согласована. Выполнен качественный ремонт помещения. Два торговых зала, кабинет, склад, сан.узел. Все городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт по договору с ПСК. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Помещение в собственности юридического лица.

Кадастровый номер: 78:32:1069:0:11:2

Сдано в аренду третий год под магазин "Продукты" по ставке 130 000 руб/мес (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Договор аренды краткосрочный (11 месяцев).

Продажа: 13 400 000 руб. Возможна рассрочка на три года с первоначальным платежом 6 000 000 рублей!

Ссылка на фото:

httpsHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"://HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"wwwHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0".HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"dropboxHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0".HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"comHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"/HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"shHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"/8HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"wjduczsuiHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"5HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"vcdHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"4/HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"AABSeNJHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"7169HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"NrIprHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"2HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"MgWKsWjaHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"?HYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"dlHYPERLINK "https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0"=0

Продажа помещенияHYPERLINK "http://недвижимость-питера.рф/sale/prodazha-torgovyx-ploschadey-magazina-sfera-uslug/prodazha-trekh-tazhnogo-zdaniya-v-admiralteyskom-rayone-baltiysk" (часть здания) с арендатором "HYPERLINK "http://недвижимость-питера.рф/sale/prodazha-torgovyx-ploschadey-magazina-sfera-uslug/prodazha-trekh-tazhnogo-zdaniya-v-admiralteyskom-rayone-baltiysk"МиниотельHYPERLINK "http://недвижимость-питера.рф/sale/prodazha-torgovyx-ploschadey-magazina-sfera-uslug/prodazha-trekh-tazhnogo-zdaniya-v-admiralteyskom-rayone-baltiysk"" в адмиралтейском районе. Балтийская ул., д.30.

Общая площадь 271 кв.м. Действующий миниотель. По сути, часть нежилого здания с подвалом. Отличное состояние. В 2012 году проводился ремонт кровли. Здание кирпичное. Два отдельных входа. Высота потолков - 3 м. Много окон на солнечную сторону. Красивый, зеленый двор). Номера расположены на втором и третьем этажах, Зона рецепшн, кухня и бар – на первом этаже. Выполнен качественный, стильный ремонт всех помещений с заменой коммуникаций. Несколько сан.узлов, душевые. Возможное использование: хостел, общежитие, миниотель, клуб, банно-прачечный комплекс, типография, архив, «тихое» производство и т.д. Свободная парковка вокруг здания в большом, закрытом дворе. Удобная транспортная доступность. От ст.м."Нарвская" 10 минут пешком. С 2011 сдано в аренду под миниотель. На апрель 2015 аренда: 200 000 руб/мес. + КУ.