Лизинг основных производственных фондов: сущность, виды, формы и экономическая оценка

Лизинг - долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества на основе многостороннего договора с участием производителя оборудования, банков, финансовых и др. посреднических компаний.

Лизинговая компания по заказу предприятия-пользователя оборудования приобретает движимое и недвижимое имущество в собственность, которое затем сдает ему в аренду. Таким образом, лизинговая сделка — это не только арендные отношения, но и элементы кредитного финансирования.

«-» лизинг дороже, чем покупка в счет банковской ссуды. Лизинговый платеж включает, кроме лизинговой маржи: амортизац. отчисления / НДС / оплату дополнительных услуг / кредитные выплаты.

«+» 1. позволяет оперативно обновлять ОФ и создавать новые производства, не производя крупных разовых инвестиций, 2. освобождает пользователя от процедуры расходов, связанных с владением ОФ, т.к. юридически собственником является лизингодатель, 3. обеспечивает полное финансирование покупки оборудования, тогда как обычное кредитование нередко предусматривает частичную оплату приобретаемого оборудования заемщиком, 4. обеспечивает различные льготы, в том числе ускоренную амортизацию, 5. оборудование, полученное на условиях лизинга, берется, как правило, на баланс пользователя, а лизинговые платежи рассматриваются как текущие расходы, 6. Л. дает в ряде случаев возможность пользоваться дополнительными услугами лизингодателя. 7. Если не понравилось, то можно вернуть

Классификация видов лизинга:

В зависимости от состава участников: прямой и косвенный,

По типу имущества: лизинг движимого имущества и недвижимости;

По степени окупаемости: лизинг с полной окупаемостью и лизинг с частичной окупаемостью; По объему обслуживания оборудования, передаваемого в лизинг: чистый лизинг (все расходы по обслуживанию объекта принимает на себя лизингополучатель); “мокрый” лизинг (объект лизинга полностью обслуживается лизингодателем, начиная от эксплуатационных услуг по эксплуатации объекта и заканчивая ремонтом и исследованием объекта лизинга); с частичным набором услуг, оказываемых лизингодателем. В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции: внутренний и внешний. По характеру лизинговых платежей: оплачиваемый (денежными средствами); компенсационный (оплата осуществляется в товарной форме). В РБ: оперативный лизинг и финансовый лизинг.

Оперативный не предусматривает выкуп объекта лизинга лизингополучателем в течение действия договора лизинга. Финансовый предусматр-ет выкуп объекта лизинга в течение лизингового договора лизингополучателем. По законодательству РБ к финансовому лизингу относится тот, если выкупная стоимость объекта лизинга в течение лизингового договора составляет 75% и более процентов.

Главное преимущество лизинга заключается в том, что весь лизинговый платёж во всём своём объёме входит в себестоимость продукции, выпускаемой лизингополучателем и этот платёж снижает налогооблагаемую базу лизингополучателя